SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna Działka pod zabudowę lub uprawę MPZP

Żdżary, mazowieckie

Powierzchnia: 3094 m²
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 138; działki 3000–10000 m² · powiat grójecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl

Działka, 3 094 m² (Żdżary) kosztuje 48 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 138 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat grójecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 149 000 zł (Morizon).

Opis

Mam dziś do zaoferowania Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Żdżary, gmina Nowe Miasto nad Pilicą (powiat grójecki, woj. mazowieckie).Działka o powierzchni 3094 m² stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego gruntu pod budowę domu oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dalszego zagospodarowania. Teren jest niezabudowany, a jego położenie oraz dostęp do infrastruktury technicznej ułatwiają przygotowanie przyszłej inwestycji.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w miejscowości Żdżary, w gminie Nowe Miasto nad Pilicą - spokojnej i zielonej części powiatu grójeckiego.Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową oraz dużą ilością terenów zielonych. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojny charakter miejscowości z dogodnym dostępem do infrastruktury i miejscowości gminnych.Działka znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy, a bezpośrednio przy jej granicy dostępne są sieci infrastruktury technicznej - wodociąg oraz energia elektryczna.Atuty nieruchomości:atrakcyjna lokalizacja w miejscowości Żdżary, duża powierzchnia 3094 m², teren niezabudowany dostęp do wodociągu oraz energii elektrycznej w bezpośrednim sąsiedztwie działki istniejąca zabudowa w najbliższym otoczeniu, spokojna i zielona okolica możliwość zagospodarowania nieruchomości zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uregulowany, stan prawny nieruchomości, księga wieczysta bez wpisów w Dziale III i IV.Potencjał nieruchomości:Działka o powierzchni ponad 3000 m² daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie zagospodarowania terenu. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak również dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem inwestycyjnym. Duża powierzchnia działki oraz dostępność infrastruktury technicznej zwiększają możliwości jej przyszłego wykorzystania.Stan prawny:Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Księga obejmuje działkę ewidencyjną nr 217/1, obręb 0033 Żdżary. W Dziale III oraz Dziale IV brak wpisów.W naszej ofercie posiadamy:- ekipę wykończeniową współpracującą z nami przy realizacji inwestycji- doradcę finansowego, który sprawnie pomoże uzyskać finansowanie- architekta wspierającego inwestorów na etapie projektowaniaZapraszamy do kontaktu!Pracujemy codziennie od 9:00 do 21:00Igor Celej+48517 384 029Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki150 m

GminaNowe Miasto Nad Pilicą

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 094 m²

Pow. działki3 094 m²

PowiatGrójecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat grójecki

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
149 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
149 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości
149 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.