SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sielsko i inwestycyjnie – 1,4 ha blisko Warszawy

Garwolinski, Żelazna, mazowieckie

Powierzchnia: 13 748 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 748 m² (Garwolinski, Żelazna) kosztuje 22 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 297 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kard. Stefana Wyszyńskiego
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaPilawa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita13 748 m²

Pow. działki13 748 m²

PowiatGarwoliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

1,4 ha ziemi z potencjałem - inwestycyjnie lub pod prywatny azyl. Szukasz przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale wystarczająco blisko Warszawy, by mieć wszystko w zasięgu? A może szukasz bezpiecznej formy lokaty kapitału - ziemi, której nigdy nie będzie więcej?Poznaj kompleks trzech działek w Żelaznej - miejscu, które może stać się Twoją prywatną enklawą, siedliskiem, klimatycznym glampingiem lub przyszłościową inwestycją. Lokalizacja - balans między naturą a dostępnością stolicy • Żelazna, gmina Pilawa, powiat garwoliński, woj. mazowieckie• Tylko 45 minut od Warszawy (ok. 50 km) - idealne na weekendowy wypad i całoroczne życie• 6 km do stacji PKP Pilawa - dogodny dojazd pociągiem (trasa Warszawa-Lublin)• 10 minut samochodem do Garwolina• Otoczenie: lasy, pojedyncze siedliska, łąki i pola• W sąsiedztwie popularnej miejscowości Niesadna, znanej z klimatycznych siedlisk, agroturystyki i projektów slow-life (np. Sielsko-Anielsko) - okolica zyskuje renomę jako enklawa spokoju dla mieszkańców stolicy Parametry nieruchomościPowierzchnia łączna: 13 748 m² (1,374 ha)Sprzedaż obejmuje 3 działki:nr 224: 5 770 m² - z wydaną decyzją o warunkach zabudowynr 283: 4 816 m²nr 284: 3 162 m²Działki w regularnym kształcie, płaskie, z dogodnym dostępem do drogi gminnejKlasy gruntów: RIVa, RIVb, RV, RVI, W/RIVa Warunki zabudowy - działka nr 224Dom parterowy z poddaszem użytkowymPowierzchnia zabudowy: min. 5%Dach: dwu- lub wielospadowy, do 45°Linia zabudowy: 12 m od drogiWysokość do kalenicy: 6-9 mMożliwość budowy zbiornika bezodpływowego i studniDwie pozostałe działki również mają potencjał zabudowy po uzyskaniu indywidualnych WZ. Media i infrastrukturaPrąd: w pobliżu - możliwość podłączenia (PGE Dystrybucja)Woda: studnia głębinowa (projektowana)Ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalniaOgrzewanie: wg WZ - niskoemisyjna kotłownia lokalnaBrak MPZP - możliwa zabudowa na podstawie WZBrak ochrony konserwatorskiej, brak form ochrony przyrody Ziemia z potencjałem - Twój azyl lub inwestycjaMożesz stworzyć tu kameralne siedlisko z ogrodem, dom w stylu slow-life, ogród warzywny, pasieka, konie.Idealne również pod projekt glampingu, domków wakacyjnych, działalności agroturystycznej.Pełna prywatność - bez sąsiadów za płotem, cisza, spokój i przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.Naturalne otoczenie - idealne na długie spacery, rower, bieganie.W okolicy rozproszona zabudowa wiejska, siedliska, domy jednorodzinneDla inwestora: zakup gruntu w rozwojowej okolicy z potencjałem podziału lub późniejszej odsprzedażySpokojna, bezpieczna przestrzeń do życia - z pełną prywatnością i niezakłóconym kontaktem z naturą Zima podkreśliła piękno tego miejsca...Nowe zdjęcia w zimowej szacie oddają magiczny klimat działki - ale warto tu przyjechać o każdej porze roku. Zobacz na własne oczy ten potencjał i wyobraź sobie życie w miejscu, gdzie czas płynie wolniej.Chcesz, by ziemia pracowała na Twoją przyszłość? Zainwestuj w miejsce, które ma duszę.Tutaj możesz zacząć nowy rozdział - prywatnie lub biznesowo. Zadzwoń, zapytaj - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentacjęMarzena LesińskaTel.:607 698 579E-mail.marzena.lesinska@kwadrat.ioGrupa Inwestycyjna KwadratPomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości.