Działka blisko lasu do sprzedania

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1365 m2 ( 24m x 59m),położoną w miejscowości Żelechów (gmina Żabia Wola , powiat grodziski).Fantastyczne spokojne miejsce do zamieszkania oraz na relaks po pracy. Doskonały dojazd do Warszawy. Światłowód w zasięgu ręki. Nieruchomości można przeznaczyć na zabudowę domu jednorodzinnego z widokiem na piękny zielony ogród .Działki znajdują się w cichej spokojnej okolicy blisko lasu .Droga prowadząca do działek jest utwardzona.- udziały w drodze dojazdowej w cenie...Media:- w drodze głównej prąd , gaz, woda- mieszkańcy korzystają z własnych studni, wodociąg w drodze ,- kanalizacja w lokalnych planach.Komunikacja :W bliskiej odległości:- węzeł Siestrzeń (wjazd na S8 do Warszawy),- przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, Pałac Ojrzanów, Park Pałacowy,- szkoła podstawowa - ok 1,6 km w Ojrzanowie- lasSpecyfikacja:- uregulowany stan prawny nieruchomości, brak obciążeń i ograniczeń w Księdze Wieczystej,- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu M10m (domy jednorodzinne i bliżniacze )domki jednorodzinne, tereny leśne, łąki, pola.Przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolno stojące lub bliźniacze oraz pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolno stojące lub bliźniacze z usługami w parterze budynków mieszkalnych lub samodzielnych obiektów handlowo usługowych, parterowych, dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy.Dopuszcza się:- realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej lub bliźniaczej z usługami w parterze budynków wraz z budynkami usługowymi, gospodarczymi i garażami,- prowadzenie działalności usługowej w zakresie: administracji, handlu, kultury, zdrowia, szkolnictwa, obsługi bankowej, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu, gastronomii, usług bezpośrednio świadczonych na rzecz ludzi, lub polegających na wytwarzaniu dóbr materialnych z gotowych surowców (np. krawiectwo, fryzjerstwo, kaletnictwo, piekarnictwo itp.) oraz innej działalności o podobnym charakterze wraz z niezbędnymi do jej funkcjonowania pomieszczeniami technicznymi i gospodarczymi, miejscami postojowymi i garażami oraz dojazdami, infrastrukturą techniczną i otaczającą zielenią,- adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,- lokalizację samodzielnych obiektów handlowo- usługowych, parterowych dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200m2,- dopuszcza się lokalizację tylko funkcji usługowej na działkach położonych bezpośrednio przy drogach zbiorczych i lokalnych KZ i KL.1.18.2. Ustala się:- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego max. wysokość posadowienia parteru wynosi 0.8m n.p.t.,- wysokość projektowanych budynków usługowych może wynosić max. 7m w kalenicy od poziomu parteru,- maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków usługowych wynosi 0.30m n.p.t. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację ..Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żelechów

Ta oferta

275 zł/m²

Mediana okolicy

325 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FLESCH Justyna Przewłocka

  375 375 zł

  Zobacz

• Morizon

  FLESCH Justyna Przewłocka

  375 375 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żelechów Kościół

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Pod Kopułą

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  4 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  6,8 km

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.