Zelków! Widokowa działka budowlana 30 ar

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W ofercie do sprzedaży wyjątkowa, widokowa, budowlana działka o powierzchni 30 ar, położona w Zelkowie przy ulicy Widokowej. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 30 x 100 m. Położona na wzniesieniu , ponad smogiem nad Krakowem, z imponującym widokiem na bliższą i dalszą okolicę. Lekko pochyłe ukształtowanie terenu daje możliwości ciekawej aranżacji . W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz elegancka nowa zabudowa tzw. rezydencjonalna . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej . Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 20%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,35, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%. Media : gaz - w działce, prąd - nad działką (średnie napięcie), woda - jest doprowadzona do działki kanalizacja - w drodze tuż obok działki. Atrakcyjna lokalizacja . W niedalekiej odległości sklepy, publiczne i prywatne szkoły i przedszkola. Sprawny dojazd do Krakowa zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Do przystanku autobusowego Zelków Wola 500 metrów. W pobliskim Zabierzowie znajduje się stacja PKP z parkingiem Park & Ride, dojazd pociągiem do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut. Niewątpliwym atutem lokalizacji są liczne szlaki turystyki pieszej i rowerowej i pobliskie doliny : Kluczwody, Bolechowicka, Kobylańska, nieco dalej Będkowska, Szklarki i Racławki. Działka znajduje się około 180 metrów powyżej poziomu Krakowa , co zapewnia nie tylko niezwykłe widoki na okoliczne tereny , ale przede wszystkim zdrowszy mikroklimat . Dzięki podwyższeniu i przewiewnemu ukształtowaniu terenu, powietrze tutaj jest wyraźnie czystsze niż w dolinie krakowskiej . To idealna lokalizacja dla tych, którzy marzą o domu w otoczeniu zieleni i z dala od miejskiego smogu - a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltKomunikacja publ.: bus, autobusWymiary działki [m]: 30x100Ukształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: MPZP::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.