Zelków, Widokowa działka budowlana 30 ar

Opis

Zelków | 30 ar | działka budowlana | widokowa | MPZP | Na sprzedaż wyjątkowa, widokowa działka budowlana o powierzchni 30 arów, położona w Zelkowie przy ul. Widokowej. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, około 180 m powyżej poziomu Krakowa , oferując imponujące widoki na bliższą i dalszą okolicę. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Krakowa . Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY! * 30 ar powierzchni * działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego * przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą * wyjątkowe, panoramiczne widoki na okolicę * położenie na wzniesieniu - ok. 180 m powyżej poziomu Krakow a * kształt prostokąta, ok. 30 × 100 m * lekko pochyły teren dający ciekawe możliwości zagospodarowania * sąsiedztwo terenów niezabudowanych oraz nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej * bliskość terenów zielonych i popularnych dolinek krakowskich * dogodny dojazd do Krakowa samochodem i komunikacją miejską DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 30 × 100 m. Jej lekko pochyłe ukształtowanie pozwala na interesujące zaplanowanie przyszłej zabudowy oraz ogrodu, z wykorzystaniem naturalnych walorów terenu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej . Parametry określone w MPZP: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,35 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% MEDIA: - gaz - w działce - woda - doprowadzona do działki - prąd - nad działką, linia średniego napięcia - kanalizacja - w drodze bezpośrednio przy działce LOKALIZACJA Zelków to propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość Krakowa z codziennym kontaktem z naturą . W okolicy znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne. Do przystanku autobusowego Zelków Wola jest około 500 m . W pobliskim Zabierzowie znajduje się stacja PKP z parkingiem Park & Ride, skąd pociągiem można sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa. Ogromnym atutem okolicy są również tereny rekreacyjne i liczne trasy piesze oraz rowerowe . W pobliżu znajdują się malownicze doliny: Kluczwody, Bolechowicka i Kobylańsk a, a nieco dalej również Dolina Będkowska, Szklarki i Racławki. WIDOK I NATURALNE OTOCZENIE Położenie działki na wzniesieniu zapewnia otwartą perspektywę i szerokie widoki na okoliczne tereny . Wyższe położenie oraz przewiewny charakter terenu są dodatkowym atutem dla osób, które chcą zamieszkać w spokojniejszym i bardziej naturalnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, w którym można stworzyć komfortowy dom z pięknym widokiem, dużym ogrodem i poczuciem przestrzeni , jednocześnie pozostając w wygodnym zasięgu Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - być może właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfaltKomunikacja publ.: bus, autobusWymiary działki [m]: 30x100Ukształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: MPZP::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabierzów

Ta oferta

363 zł/m²

Mediana okolicy

236 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DANAX Nieruchomości od 1993

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DANAX Nieruchomości od 1993

  1 090 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DANAX Nieruchomości od 1993

  1 090 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Wzgórze

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.