Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Gliwice - UNIKATOWA DZIAŁKA BLISKO STAWÓW | ŻERNICA | 10 MIN OD CENTRUM GLIWIC

Opis

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Jesteśmy biurem sprzedaży dewelopera Zbuduj swój dom wśród zieleni, stawów i spokojnego, kameralnego otoczenia. Działka budowlana położona w Żernicy - zaledwie 2 minuty od granicy Gliwic i około 10 minut od centrum miasta, na terenie kameralnego, już istniejącego i zamieszkałego osiedla. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Stawy, zieleń, śpiew ptaków i spokojne otoczenie tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowych inwestycjach, a jednocześnie szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka i przystanek znajdują się w zasięgu spaceru. DZIAŁKA I JEJ OTOCZENIE Największym atutem działki jest jej położenie w spokojnej części osiedla, w otoczeniu zieleni i w bliskości stawów. Wokół znajdują się tereny zielone, a tutejszą przyrodę tworzą m.in. czaple, bociany, kaczki i łabędzie. To właśnie całe otoczenie - woda, zieleń, przestrzeń i cisza - sprawia, że codzienne życie wygląda tutaj inaczej. Działka znajduje się na już istniejącym i zamieszkałym osiedlu, dzięki czemu przyszły właściciel nie kupuje nieruchomości w miejscu, którego przyszłego wyglądu dopiero można się domyślać. Na Śląsku niewiele jest takich lokalizacji. Osiedle zostało harmonijnie wpisane w istniejący krajobraz stawów i terenów zielonych, z zachowaniem ich naturalnego kształtu i wyjątkowej atmosfery. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 800 m2 Wymiary: 34 x 23 m długości Numer działki: 1318 Przeznaczenie: działka budowlana MEDIA - DZIAŁKA UZBROJONA woda - przyłącze wykonane kanalizacja - przyłącze wykonane energia elektryczna - umowa z Tauron podpisana, realizacja przyłącza planowana na koniec 2026 r. STYL ŻYCIA BLISKO NATURY To nie tylko spokojna lokalizacja, ale miejsce, w którym już toczy się codzienne życie. Kameralna zabudowa sprzyja dobrym relacjom między sąsiadami, a dzieci mają możliwość wspólnej zabawy i integracji z rówieśnikami. Bliskość stawów i terenów zielonych zachęca do spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a naturalne otoczenie jest częścią codzienności, nie tylko weekendową atrakcją. WYGODA NA CO DZIEŃ W zasięgu 15 minut spacerem: szkoła przedszkole sklepy przychodnia apteka przystanek komunikacji 10 minut - centrum Gliwic 5 minut - centrum handlowe Auchan 5 minut - dojazd do A4 i DTŚ Dogodny dojazd do Katowic, Zabrza i całej aglomeracji śląskiej. SPÓJNE ZAŁOŻENIA ARCHITEKTONICZNE Osiedle posiada spójne założenia architektoniczne, dzięki którym nowa zabudowa harmonijnie wpisuje się w istniejące otoczenie. ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO Nie każda działka pozwala połączyć spokojne, naturalne otoczenie z bliskością miasta i pełną infrastrukturą. Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź, zobacz działkę, przejdź się po okolicy i poznaj atmosferę osiedla. Podczas prezentacji chętnie opowiem Ci również, jak wygląda codzienne życie w tym miejscu i co sprawia, że tak dobrze się tutaj mieszka. Wjazd na osiedle jest ograniczony szlabanem, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny i bardziej prywatny charakter. Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu - od porównania ofert banków, przez przygotowanie i złożenie wniosków, aż po podpisanie umowy kredytowej. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 500–1000 m² · Gliwice

Ta oferta

550 zł/m²

Mediana okolicy

478 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żernica Skrzyżowanie

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Aptekarius

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini market u Aguli 3

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia "MED-PROFIL" Sp. z o.o.

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny (Przedszkole w Żernicy)

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Knurów

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.