SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Żerniki Wrocławskie, działka budowlana 1305 m2

Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1305 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 565 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 305 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 750 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 565 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjne działki pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowany w Żernikach Wrocławskich, woj. dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Siechnice. Działki objęte jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ZEW-PZ i oznaczona symbolem 13MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Wraz ze sprzedażą działki sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej, zapewniający dostęp do drogi publicznej.działka nr 276/11 – 1305 m²działka nr 276/12 – 1399 m²Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub obu nieruchomości łącznie, co daje możliwość realizacji większej inwestycji lub stworzenia przestronnej posesji o łącznej powierzchni 2704 m².Działki posiadają regularny kształt, co umożliwia komfortową realizację domu jednorodzinnego wraz z ogrodem.Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną.UZBROJENIE TERENUDziałki posiadają dostęp do podstawowych mediów:sieć wodociągowasieć elektroenergetycznasieć gazowaW drodze przewidziana jest realizacja sieci kanalizacji sanitarnej. Właściciele nieruchomości podpisali zgodę na ustanowienie służebności przesyłu pod budowę kanalizacji na rzecz gminy, co umożliwia realizację inwestycji infrastrukturalnej.atrakcyjna lokalizacja w centrum Żernik Wrocławskichspokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejduża, ustawna działkadostęp do mediówutwardzona droga dojazdowasprzedaż wraz z udziałem w drodzeszybki dojazd do WrocławiaIdealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego.JESTEŚ ZAINTERESOWANY ?ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI I UZGODNIENIA WARUNKÓW WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI ZADZWOŃ:EDWARD +48789 661 961WWW.OPENHOMEGROUP.PL*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaSiechnice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 305 m²

Pow. działki1 305 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siechnice

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 565 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 978 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Pyszne
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki Wrocławskie
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Melisa
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km