SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana Zgorzelec UL. migdałowa

ul. Migdałowa, Zgorzelec, dolnośląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 1 070 m² (Zgorzelec) kosztuje 206 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 213 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zgorzelec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ Zgorzelec | ul. Migdałowa | Działka nr 13 Północ Nieruchomości Zgorzelec prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjno-budowlaną nr 13, położoną w jednej z najbardziej perspektywicznych części Zgorzelca – przy ul. Migdałowej. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr 45/2024 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 24 września 2024 r., dotyczącą obszaru przy ul. Lubańskiej, ul. Ks. Jana Kozaka, ul. Migdałowej i ul. Fabrycznej w Dzielnicy Północ. Teren oznaczony jest symbolem 1MN-MW-U, co umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania. Przeznaczenie terenu – symbol 1MN-MW-U Przeznaczenie obejmuje:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi nieuciążliwe, możliwość realizacji nowoczesnej inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową, zgodnie z zapisami MPZP. Atuty nieruchomości:atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Zgorzelca, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej budowę domu z częścią usługową, dogodny dojazd oraz rozwijająca się infrastruktura w okolicy, spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej. To doskonała oferta dla osób poszukujących gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z obowiązującego MPZP. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapisów planu miejscowego oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Finansowanie: Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości tel. +48 600 949 513 | aardeli@polnoc.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zgorzelec

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Zgorzelec

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.