1,44 HA TERENU PRZEMYSŁOWEGO | MPZP | GOTOWA INFRASTRUKTURA | HALA 640 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Teren przemysłowy 1,44ha z budynkiem 640m2 pod działalność gospodarczą/ przemysłowa w miejscowości Zielona gm. Kuczbork, powiat żuromiński Położenie: woj. mazowieckie, powiat żuromiński, gmina Kuczbork Osada, obręb ZielonaIdentyfikator działki: 143702_2.0021.700Link geoportal: .0021.700Opis nieruchomości: Nieruchomość dla inwestora i przedsiębiorcy. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 1,4396 ha, położona w gminie Kuczbork-Osada (powiat żuromiński, woj. mazowieckie). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod działalność produkcyjną i gospodarczą. Plan miejscowy dopuszcza zabudowę do 80% powierzchni działki, co stwarza wyjątkowo duże możliwości dalszego rozwoju inwestycji. Na działce znajdują się istniejące budynki o łącznej powierzchni około 640 m², umożliwiające rozpoczęcie działalności bez konieczności budowy od podstaw.Działka z zatwierdzonym MPZP ( ) położona w strefie 9SP (strefa gospodarcza) tj. teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej. Maksymalny udział zabudowy 80%, maks. wysokość zabudowy 15m. Atuty inwestycyjne .MPZP z przeznaczeniem produkcyjno-gospodarczym. Możliwość zabudowy aż do 80% powierzchni działki. Duży teren z możliwością dalszej rozbudowy. Istniejące budynki pozwalające rozpocząć działalność natychmiast.Solidna konstrukcja budynków. Dostęp do infrastruktury technicznej. Sąsiedztwo stacji transformatorowej PGE. Idealna lokalizacja dla działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.Uzbrojenie/media: dojazd do działki od drogi wojewódzkiej 563 (ul. 1 Maja), około 100m bezpośrednio drogą lokalną (ul. Obwodowa)na terenie działki, budynek z lat 90tych. o pow. około 500m2 o bardzo trwałej konstrukcji, z możliwością wykorzystania po adaptacji jako magazyn, budynek do produkcji, chłodnia itp., dodatkowo około 150 m2 budynku przeznaczonego na część socjalną i garażową.woda w budynku średnica doprowadzenia 50 mm.prąd – 12 m od budynku stacja transformatorowa będąca zakończeniem linii średniego napięcia 15 kV , co znacznie zwiększa możliwości przyłączeniowe.kanalizacja własna , lub do wykonania przyłącze do kanalizacji gminnej .Możliwe kierunki wykorzystaniazakład produkcyjny,magazyn wysokiego składowania,centrum logistyczne,baza transportowa,przetwórstwo rolno-spożywcze,skład materiałów budowlanych,zakład stolarski lub ślusarski,centrum serwisowe,hurtownia,działalność związana z odnawialnymi źródłami energii.Więcej informacji:Karol Tomanek (właściciel) 604 051 847, karol.tomanek@wp.pl" rel="noopener noreferrer" target="_blank">karol.tomanek@wp.pl Zastrzeżenie: Informacja powyższa przeznaczona jest wyłącznie dla osób i firm, którym zostanie ona przekazana bezpośrednio przez właściciela lub osoby przez właściciela upoważnione. Publikacja informacji w jakiejkolwiek formie i w jakichkolwiek mediach lub kanałach komunikacji (w tym w Internecie) bez zgody właściciela jest zabronione.