Działka rolna 5,21 ha w Jarogniewicach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,21 ha (52.100 m²), położona w Jarogniewicach, w granicach administracyjnych Zielonej Góry. Płaskie ukształtowanie oraz brak kolidujących nasadzeń sprzyjają prowadzeniu działalności rolniczej, użytkowaniu terenu pod uprawy lub potraktowaniu nieruchomości jako długoterminowej inwestycji w grunt.Parametry/informacje: - działka nr 190, - pow. 5,21 ha (52.100 m²),- rozległy, płaski i uporządkowany teren o charakterze rolnym,- grunt jest oczyszczony, pozbawiony nasadzeń (z wyjątkiem niewielkiego obszaru leśnego),- nieregularny kształt zbliżony do trapezu, umożliwiający racjonalne wykorzystanie terenu.- struktura użytków gruntowych:  * grunty orne klasy RV -4,73 ha,  * grunty orne klasy RVI -0,41 ha,  * lasy - 0,07 ha.- dojazd do działki zapewnia publiczna droga gruntowaNajważniejsze atuty:- powierzchnia ponad 5 hektarów,- położenie w granicach administracyjnych Zielonej Góry,- dominujący udział gruntów ornych,- płaski i oczyszczony teren,- brak nasadzeń na części rolnej,- dostęp do publicznej drogi,- możliwość dalszego wykorzystania rolniczego lub inwestycyjnego.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rolników, inwestorów poszukujących większego areału oraz osób planujących zabezpieczenie kapitału poprzez zakup gruntu.Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Zielonej Góry, w otoczeniu terenów rolnych oraz stopniowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższej okolicy planowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, a dla gruntów w tym rejonie licznie wydawane są decyzje o warunkach zabudowy.Postępująca urbanizacja Jarogniewic oraz rosnące zainteresowanie terenami pod budownictwo jednorodzinne mogą wpływać na długoterminowy potencjał inwestycyjny nieruchomości. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury i pozostałych części Zielonej Góry.Informacje dotyczące możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić we właściwych organach administracyjnych.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-36-GS-CBm8VfC6J0/3/14