Działka Zielona Góra, ul. Źródlana

Opis

Działka budowlano-usługowa w samym centrum Zielonej Góry, ul. Źródlana, jedna z ostatnich niezagospodarowanych. Pełne uzbrojenie w drodze, dojazd nowo wybudowaną drogą asfaltową, teren w pełni zagospodarowany. Ulica Źródlana, teren Wagmostawu/Gęśnika został w 2018 r. całkowicie zrewitalizowany, powstał park linowy, korty tenisowe, teren rekreacyjny z ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, chodniki itp. W pobliżu przychodnia lekarska, markety, apteki, przystanki MZK 200m, kryty basen i centrum rekreacji, przedszkola, szkoły 200m, kościół oraz tereny leśne przy ul. Rzeźniczaka i Trasie Północnej. Działka posiada wymiary od ul. Źródlanej - szerokość 22 m, długość 40 m. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Oś. Zdrojowego i Zastalowskiego przewiduje zabudowę jednorodzinną o pow. do 747 m/kw, 249 m/kw dla kondygnacji, dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, wysokość kalenicy 9 m, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych do 30 procent pow. zabudowy tj. 224 m/kw. W poziomie parteru usytuowane są centra medyczne, gabinety lekarskie, kosmetyczne itp. Działkę otacza tylko nowa zabudowa, po przeciwnej stronie drogi nie jest przewidziana zabudowa, usytuowany jest teren rekreacyjny, w pozostałej części ul. Źródlanej przeważa nowa zabudowa jednorodzinna, szeregowa i bliźniacza oraz cały czas są realizowane nowe inwestycje, w szczególności deweloperskie. Niepowtarzalna okazja, jedna z ostatnich działek w Centrum Zielonej Góry, a zarazem wśród pięknego ternu zielonego, rekreacyjnego i leśnego. Zapraszam do zapoznania z ofertą. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Zastalowskiego w Zielonej Górze przweiduje dla tej działki 65/33 - MN3 następująca zabudowę: § 22. 1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN3, dla których ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) uzupełniające –usługi w ramach zmiany funkcji części pomieszczeń mieszkalnych lub jako budynki wolnostojące, realizowane do 30% przeznaczenia podstawowego. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1: 1) nakazuje się: a) uwzględnienie nieprzekraczalnej linii zabudowy w odległości 6,0m od linii rozgraniczającej drogę KDL1 i KDL2, b) w zakresie geometrii dachów – dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30° do 45°, c) w przypadku realizacji przeznaczenia uzupełniającego zagwarantowanie właściwej obsługi w zakresie dojazdów, dostaw, miejsc postojowych, składowania odpadów; 2) zakazuje się budowy garaży wolnostojących powyżej dwóch stanowisk; 3) dopuszcza się budynki gospodarcze i garaże, z zastrzeżeniem pkt 2. 3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%; Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego– 14 Poz. 1466 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%; 3) maksymalna wysokość budynków: a) mieszkalnych – 2 kondygnacje, nie wyższa niż 9,0m, b) gospodarczych i garażowych– 1 kondygnacja, nie wyższa niż 5,0m; 4) minimalna ilość miejsc postojowych: a) 2 miejsca postojowe dla 1 lokalu mieszkalnego, b) 1 miejsca postojowe dla każdego lokalu użytkowego; 5) minimalna powierzchnia i szerokość frontu wydzielanych działek odpowiednio – 600 m2 i 18,0m. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mechaników

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alba

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kraina Baśni" w Zielonej Górze

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika HMS

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. K. Makuszyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Plac Kolejarza

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.