Działki budowlane niedaleko stoków narciarskich

Opis

Urokliwe osiedle działek budowlanych niedaleko Lądku-Zdroju, w sercu górskiego krajobrazu, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą - idealna propozycja mieszkaniowa i turystyczna. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji? Chciałbyś zrealizować dom na wynajem w turystycznym miejscu? Może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks wyróżnia się wyjątkową lokalizacją - położony w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz świetnie prosperujących ośrodków turystycznych. Bliskość Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego gwarantuje niepowtarzalne widoki i codzienny kontakt z naturą. Bliskość poszczególnych miejscowości: Lądek Zdrój - 5 min (siedziba gminy)Stronie Śląskie - 11 minBystrzyca Kłodzka - 21 minKłodzko - 24 min (siedziba powiatu)Polanica Zdrój - 29 min  - Bezpośrednie sąsiedztwo z miejscowością Lądek-Zdrój (siedziba gminy) wraz z dostępem do pełnej oferty handlowo-usługowej m. in. sklepy spożywcze i markety, szkoły i przedszkole, apteki, punkty kurierskie. -  Okolice Lądka-Zdroju to prawdziwy raj dla miłośników zimowych sportów - trzy prestiżowe ośrodki narciarskie: Lądek-Zdrój Ski Family, Kamienica Ski Family i Czarna Góra Resort , oferują doskonale przygotowane trasy, nowoczesne wyciągi i pełne zaplecze dla rodzin i pasjonatów adrenaliny. Bliskość stoków sprawia, że rodzinne wyprawy na narty mogą stać się codzienną aktywnością, a nie tylko sezonową przygodą.  - Ogromnym atutem jest położenie osiedla w Otulinie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - region bogaty jest w szlaki piesze, m.in.: szlak Trojak, Główny Szlak Sudecki, Szlak Żółty - Lądek-Zdrój - Przełęcz Lądecka. - W pobliżu osiedla przebiega `Pętla Orłowiec` - malownicza, 23-kilometrowa trasa rowerowa w sercu gór, idealna dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Dynamiczne singletracki, leśne ścieżki i spektakularne widoki sprawiają, że każda przejażdżka staje się unikatowym przeżyciem. - Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny , m.in.: Borówkowa Góra (szczyt z wieżą widokową), Madejowe Skały (formacje skalne z ciekawym punktem widokowym), Jaskinia Radochowska (miejsce dla miłośników geologii), liczne zabytki w okolicy (Ruiny Zamku Karpień, Skansen w Kątach Bystrzyckich, Złoty Stok - dawna kopalnia złota otwarta dla turystów). - W bliskiej odległości od osiedla znajduje się przystanek autobusowy , z bezpośrednim połączeniem do m.in.: Kłodzka, Stronie-Śląskie czy Wrocławia .  Trwają prace nad rewitalizacją linii kolejowej, która usprawni dostępność komunikacyjną regionu - zakończenie prac planowane jest na początek 2028 roku.  2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren został podzielony na 9 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach o d 800m² do 2485m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania,  a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z dostępem sieci elektroenergetycznej.   3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z przeznaczeniem pod m.in.: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usług turystyki.  Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: wysokość zabudowy - maksymalnie 12,0 m,liczba kondygnacji - nie więcej niż 3, w tym poddasze użytkowe,intensywność zabudowy - minimalna 0,01, maksymalna 0,80,powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki,powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej, 4. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, autostrada Oferta nr12520200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat ząbkowicki

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

127 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Złota

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park osiedlowy Chemików

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bajka

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kopalnia Złota Główna

  770 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.