Znakomita działka, lokalizacja

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 966 m2 położona w miejscowości Brzezno zlokalizowanej na granicy gminy Kaźmierz oraz gminy Tarnowo Podgórne. Z zaznaczonego terenu geodezyjnie wydzielono zaznaczone 3 działki o powierzchni: - 798 m2 (sprzedana) - 733 m2 (sprzedana) - 966 m2 (przedmiot sprzedaży zaznaczony czerwoną obwódką) - 501 m2 (droga wewnętrzna) Przedmiotem sprzedaży jest pojedyncza działka budowlana (trzecia od drogi głównej) o powierzchni 966 m2 oraz udział w drodze wewnętrznej (dojazdowej z głównej drogi gminnej). Orientacyjny ostateczny podział został zaznaczony na rysunkach. Proponowana działka ma orientacyjne wymiary: ok 25m x ok 39m. Szerokość drogi wewnętrznej (dojazdowej): ok 6m. Na przedmiotową działkę zostały niedawno wydane warunki zabudowy (decyzja WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z ważnością decyzji do 2031 r. Oferowana nieruchomość odznacza się świetnym położeniem w sąsiedztwie dwóch większych ośrodków z pełną infrastrukturą i szkołami - Kaźmierz lub Tarnowo Podgórne. Proponowana działka jest również w zasięgu szybkiego dostępu do Poznania - 20 km szybką trasą. Formalnie przynależy do gminy Kaźmierz. Co istotne, istnieje bardzo dobrze rozwinięta komunikacja publiczna. Dość często kursują autobusy na trasie: Kaźmierz - Brzeźno - Tarnowo Podgórne - Poznań. Niedawno powstała wygodna ścieżka rowerowa w pobliżu. Okoliczny teren jest bardzo rozwojowy także ze względu na najbliższe sąsiedztwo wydzielonych działek przygotowanych pod budowę domów jednorodzinnych. Wjazd na nieruchomość jest z gminnej i asfaltowej drogi, a następnie poprzez drogę wewnętrzną. Media w drodze gminnej: - energia elektryczna, - wodociąg. Brak obecnie kanalizacji oraz gazu. Podstawowe ustalenia warunków zabudowy: - powierzchnia zabudowy: od 6,9% do 13,1%, - szerokość elewacji frontowej: od 11m do 16m, - wysokość zabudowy: od 6m do 9m, - dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% Zapraszamy! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Astons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Rolna n/ż

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. Płk. Jana Wojkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Tarnowska

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Kubusia Puchatka

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.