SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana niedaleko jeziora objęta mpzp

Żnin, kujawsko-pomorskie

Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 768 m² (Żnin) kosztuje 169 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 137 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 768 mkw. w Żninie na Osiedlu Górskim, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka jest położona przy drodze gminnej z nawierzchnią wykonaną z kostki brukowej. Woda, kanalizacja, prąd i gaz znajdują się w pasie drogowym przy działce. Działka jest płaska i w kształcie zbliżonym do prostokąta. Nie przebiegają przez nią żadne linie energetyczne. Atutem działki jest to, że znajduje się około 400m od jeziora Dużego Żnińskiego, które jest znane z dobrych warunków do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Bardzo dogodna lokalizacja, blisko do szkoły, kościoła, sklepów, przychodni, itd. Dobry wyjazd w kierunku Bydgoszczy(44km) i Poznania (100 km). Cena działki podlega rozsądnej negocjacji dla osób zdecydowanych. Zapraszam na prezentację. Kontakt 798 857 383 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area768

lot_typeInna

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Żnin

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 1432/2, obręb Żnin, gm. Żnin · 041906_4.0001.1432/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 495 m², a ogłoszenie podaje 768 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Feniksem
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Epoka
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Żnin Potockiego
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 1 im. Powstańców Wielkopolskich
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Zachód
3,9 km