SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Fantastyczny teren dla Dewelopera

Graniczna, Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 46 050 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 85; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 46 050 m² (Żółwin) kosztuje 267 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 4,6 ha zlokalizowana w Żółwinie, w powiecie pruszkowskim. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące przeznaczenie:Tereny zabudowy mieszkaniowej: przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zajmujące powierzchnię 29 209 m².Tereny rolne oraz tereny zieleni: obejmujące trwałe użytki zielone, wody otwarte z biologiczną obudową oraz tereny zieleni parkowej, zajmujące 14 807 m².Drogi lokalne: przewidziane na 24 m².Działka znajduje się w spokojnej okolicy, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Dojazd asfaltową drogą gminną. Media: prąd, wodociąg, gaz, linia telefoniczna w granicy przy działce, kanalizacja w planach. Lokalizacja: 1,5 km do granic Podkowy Leśnej, w pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, stadnina koni, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna. Zapraszam do kontaktu Hanna Urbanowicz Doradca ds. Nieruchomości605 432 216h.urbanowicz@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBrwinów

Pow. działki46 050 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 295 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Owoców Leśnych
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,3 km
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
2,4 km
Apteka
Goldenfarm
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
2,7 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
3,7 km