SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 45 200 m² - Żółwin, Brwinów, ul. Graniczna

Graniczna, Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 45 200 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 85; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 45 200 m² (Żółwin) kosztuje 270 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 246 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 12 204 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.093196, 20.717850 https://maps.app.goo.gl/hkeA1PjLXrih2Enh7 Żółwin, ul. Graniczna numer ewidencyjny 483 Media: prąd, woda, gaz - w ulicy przy działce Wymiary 196m x 469m x 445m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol pod zabudowę mieszkaniową (ok. 2.95ha) oraz częściowo pod tereny rolne i tereny zielone (około 1.4ha) Ustalenia planu (symbol 60 MN) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności zabudowy - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza - minimalna wielkość działki pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą 1000m 2 - minimalna wielkość działki pod zabudowę jednorodzinną bliźniaczą 800m 2 - powierzchnia zabudowy 20% - maksymalna wysokość 9m - nachylenie dachu 28-42 stopnie. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita45 200 m²

Pow. działki45 200 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki196 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 246 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 204 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 763 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
12 204 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
12 204 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Owoców Leśnych
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,3 km
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
2,4 km
Apteka
Goldenfarm
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
2,7 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
3,7 km