SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano-inwestycyjna. Doskonała lokalizacja

Żory, śląskie

Powierzchnia: 4989 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: +57,5%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 989 m² (Żory) kosztuje 390 zł za m² — 57,5% więcej niż mediana 248 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Żory, dzielnica ZachódCena do negocjacji. Możliwość rozliczenia w barterze.Podstawowe informacjePowierzchnia gruntu: 4 989 m²MPZP:C97MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnadopuszczalne małe budynki mieszkalne (do 6 lokali)możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowejPotencjał inwestycyjnyDziałka posiada wysoki potencjał deweloperski i jest przygotowana pod szybkie rozpoczęcie inwestycji mieszkaniowej.Dla terenu opracowano dwa kompletne warianty zagospodarowania:wariant A: zabudowa szeregowa – 16 lokali mieszkalnychwariant B: 7 domów wolnostojącychOba warianty:są zgodne z MPZP Żory,spełniają wymagania przeciwpożarowe,zostały wykonane przez profesjonalne biuro architektoniczne,umożliwiają skrócenie procesu inwestycyjnego.Dokumentacja projektowa dostępna do wglądu dla zainteresowanego inwestora.Media i infrastrukturawodagazenergia elektrycznakanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie działkiteren objęty projektem nowo projektowanej kanalizacjiLokalizacja i komunikacjacentrum Żor, dzielnica Zachódbezpośrednie sąsiedztwo obwodnicy miastaszybki dojazd do autostrady A1bardzo dobra dostępność komunikacyjna oraz atrakcyjność dla przyszłych nabywców lokaliDodatkowe możliwościmożliwość dokupienia działek sąsiednichlokalizacja umożliwia realizację inwestycji zarówno w segmencie domów jednorodzinnych, jak i zabudowy wielolokalowej

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żory

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 945 710 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 557 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2467/134, obręb Żory, gm. Żory (miasto) · 247901_1.0010.AR_8.2467/134

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2476 m², a ogłoszenie podaje 4989 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żory Szczejkowicka Rondo
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Żorskich Twórców Kultury
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Pod Eskulapem
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Staromiejski
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Żory
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Na Rondzie
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9
2,1 km
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
2,2 km