SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z pozwoleniem na budowę • 2,5 km od Suntago

Żuków, mazowieckie

Powierzchnia: 4103 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +104,1%
Podobne oferty: 84; działki 3000–10000 m² · Puszcza Mariańska
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 103 m² (Żuków) kosztuje 88 zł za m² — 104,1% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Puszcza Mariańska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wybierając tę działkę, kupujesz czas - cała ścieżka administracyjna jest już pokonana za Ciebie. WZ, pozwolenie na budowę, projekt nowoczesnego, parterowego domu o powierzchni całkowitej 178 m2 (plus koncepcja wnętrz) - wszystko gotowe i wliczone w cenę. Nowy właściciel może budować od razu albo złożyć projekt zamienny, jeśli chce coś zmodyfikować.LOKALIZACJA I DOJAZD: - 2,5 km od Parku Wodnego Suntago we Wręczy, - 8 km od Mszczonowa, - 9 km od Żyrardowa, - 55 km z centrum Warszawy (dobry dojazd trasą ekspresową S8 lub autostradą A2). Do centrum Warszawy można dojechać też autobusem z przystanku przy Suntago (w ok. 55 minut) lub z dworca PKP w Żyrardowie (w ok. 25 minut). Niedawno została podpisana umowa na modernizację biegnącej przez tę okolicę linii kolejowej, wraz z budową przystanku kolejowego w pobliskich Grabcach, co za kilka lat da kolejną alternatywę dojazdu.DZIAŁKA:Teren o powierzchni 4103 m2 (41 arów), jednym bokiem przylega do rozlewiska małego strumienia. Bezpośrednio do działki wiedzie żwirowa droga gminna.Na działce znajdują się przyłącza do wodociągu i prądu (założony licznik).ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- miejsce dla wielbicieli natury - cisza, las, woda i tylko jeden dom w bliskim sąsiedztwie;- zero ryzyka formalnego - WZ, ważne pozwolenie na budowę i projekt domu;- rosnąca wartość lokalizacji - nowe połączenie kolejowe;- tylko 2,5 km od kompleksu basenowego;- dobra lokalizacja również pod dom na wynajem.Zainteresowanym osobom udostępnię szczegółowe informacje dotyczące projektu budowlanego i lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta, zapraszam do współpracy!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki78 m

GminaPuszcza Mariańska

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 103 m²

Pow. działki4 103 m²

PowiatŻyrardowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki64 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 3000–10000 m² · Puszcza Mariańska

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wasilewska Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.