SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 4768 m² | MPZP inwestycja | możliwość powiększenia do 8000 m²

1 Maja, Żyrardów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Żyrardów
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 4 768 m² (Żyrardów) kosztuje 619 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 586 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żyrardów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żyrardów

Ta oferta: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 586 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Piaseczno

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skrowaczewskiego/1 Maja
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 w Żyrardowie
850 m
11 min pieszo
Apteka
Centrum Medycyny I Rehabilitacji Artkinezis Szpital
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Life-Med Bis
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

dividingPossibility1

drivewayTypeAsphalt

electricityStatusDirectly

encloseTypeGrid

gasStatusInWay

groundOwnershipTypeMortgage

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

overallHeight11

plotDimensionI9/38 - 170

possibleDevelopmentPercent60

Opis

Nieruchomość objęta jest MPZP i oznaczona symbolami 7Mnu oraz PU. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i szeregową, usługi oraz zabudowę produkcyjno-usługową. Możliwość zabudowy wynosi do 60% powierzchni działki. Kształt litery L pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki, dzięki czemu powierzchnia całego terenu może zostać powiększona do ponad 8000 m². Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu znajdują się centrum miasta, centrum handlowe oraz stacja kolejowa. Dogodny dojazd do autostrady A2 zapewnia sprawną komunikację z Warszawą. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agnieszka Ostrowska +48 518 431 828