Sprzedam 3 działki budowlane o powierzchniach 1000 mkw-Żywiec/Sporysz

Opis

Sprzedam 3 działki budowlane o powierzchniach 1000 mkw-Żywiec/Sporysz.Na sprzedaż 3 działki budowlane o powierzchniach około 1000 mkw każda, położone blisko natury, z dala od miejskiego hałasu, z szybkim i łatwym dostępem do centrum. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi miejskiej – ul. Kamienna oraz ul. Grabowa, położone w miejscowości Żywiec, powiat żywiecki.Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości na południu kraju, działki zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy miasta Żywiec, z szybkim i łatwym dostępem do centrum miasta oraz Jeziora Żywieckiego, które przyciąga tłumy turystów, dodatkowo bliskość gór, lasów oraz szlaków turystycznych Beskidu Żywieckiego.Nieruchomość, dzięki swojemu położeniu i lokalizacji daje możliwość zamieszkania w ciszy i spokoju.Oferta sprzedaży dotyczy 3 działek, położonych obok siebie, natomiast sprzedawane są osobno każda w cenie 200.000 zł. Działki posiadają bezpośredni dostęp do ulicy Grabowa(droga utwardzona), która to łączy się z ulicą Kamienna(droga asfaltowa), obie ulice są miejskie/publiczne.Oferta również skierowana do dewelopera/inwestora, idealna pod inwestycję domów jednorodzinnych lub bliźniaków.Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach o powierzchni maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego – MN1.Informacje z MPZP - MN1:- wysokość zabudowy do 12 m budynki mieszkalne, a do 6 m budynki gospodarcze;- powierzchnia zabudowy 20%;- nowo wydzielane działki min. 600 mkw – zabudowa jednorodzinna, natomiast zabudowa bliźniacza min. 400 mkw.Nr działki – powierzchnia – cena : - działka nr 12558/1 – powierzchnia 1038 mkw – cena 180.000 zł;- działka nr 12558/2 – powierzchnia 1055 mkw – cena 180.000 zł;- działka nr 12558/3 – powierzchnia 1015 mkw – cena 180.000 zł.Nieruchomości położone blisko natury obok lasów i drzew oraz góry Grojec, w okolicy luźna zabudowa jednorodzinna. Działki częściowo w MPZP znajdują się w granicach strefy sanitarnej(150m) cmentarzy, w związku z tym wszystkie budynki korzystające z wody muszą być podłączone do sieci wodociągowej.Oferowane działki leżą też częściowo w strefie ochronnej linii średniego napięcia. Jeśli chodzi o zapisy w MPZP, które dotyczą położenia, odległości, itp nie będą miały wpływu na uzyskanie pozwolenia na budowę... Działki posiadają też dostęp do mediów – prąd w drodze dojazdowej, woda miejska w ulicy Kamienna oraz kanalizacja miejska w ulicy Kamienna – w tym przypadku wymagane będą przepompownie, ze względu na niedostateczny spadek, jest też możliwość uniknięcia budowy przepompowni i podłączenia do kanalizacji w sposób grawitacyjny – informacje u agenta prowadzącego. Wymiary w przybliżeniu:- działka nr 12558/1 - szerokość 36 m X długość 27 – 29 m;- działka nr 12558/2 - szerokość 34 m X długość 30 m;- działka nr 12558/3 - szerokość 14 - 33 m X długość 15 – 38 m.Media:- prąd – obok działki w drodze dojazdowej;- woda miejska – w drodze dojazdowej(ul. Kamienna), około 40 m od działki nr 12558/3;- kanalizacja miejska – około 40 m od działki nr 12558/3.Więcej informacji u agenta prowadzącego. Ustal warunki sprzedaży.Zadzwoń i umów się na prezentację.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żywiec

Ta oferta

177 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Premium

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Premium

  180 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  180 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skrzyżowanie Okrężna

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Żywiec

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec Sporysz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galena

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  2,4 km

• Park

  Park Zamkowy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Browar

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.