Jak czytać ogłoszenie nieruchomości, żeby nie tracić czasu
Na 221 506 ofert, które mamy, 16 633 nie podaje metrażu. Braki w opisie mówią o ofercie więcej, niż się wydaje.
Braki są informacją
Przejrzeliśmy 221 506 aktywnych ofert. Metrażu nie podaje 16 633 z nich.
Ogłoszenie bez metrażu albo bez ceny zwykle nie jest przeoczeniem. Częściej oznacza ofertę wystawioną naprędce albo taką, w której autor woli, żebyś zadzwonił, zanim poznasz szczegóły.
Zdjęcia
Liczba zdjęć jest niezłym wskaźnikiem tego, ile pracy włożono w ofertę. Jedno zdjęcie z zewnątrz budynku przy mieszkaniu na sprzedaż to sygnał, że wnętrze może wymagać pracy. Brak zdjęcia kuchni albo łazienki przy komplecie pozostałych — podobnie.
Cena za metr
Licz ją sam i porównuj z medianą dzielnicy, a nie miasta. Różnice wewnątrz jednego miasta bywają większe niż między miastami.
Data wystawienia
Świeża oferta to cena wyjściowa. Oferta wisząca miesiącami oznacza, że rynek jej nie przyjął.