SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, balkon, pod Poznaniem, 0% prowizji

Władymira, Antoninek, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 354 zł/m²
Mediana okolicy: 10 036 zł/m²; ta oferta: +33,1%
Podobne oferty: 109; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Antoninek) kosztuje 13 354 zł za m² — 33,1% więcej niż mediana 10 036 zł za m² dla 109 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z balkonem w Antoninku koło PoznaniaZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPoznań Antoninek, to miejsce, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 3 minutaprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła podstawowa - 6 minutprzedszkole - 6 minutsklepy - 4 minutUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 20,91 m2pokój - 10,61 m2korytarz - 4,14 m2łazienka - 4,09 m2balkon - 6,45 m2(zdjęcia dodane do ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonstojaki na roweryCO miejskiezewnętrzne rolety elektryczneTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie oddane do użytku.Możesz dokupić naziemne miejsce postojowe, komórki lokatorskie są przypisane do lokalu.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.Posiadam w swoim portfolio mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

GminaPoznań-Nowe Miasto

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,75 m²

PowiatPoznań

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta: 13 354 zł/m²
Mediana okolicy: 10 036 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 841 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 425 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Alterida
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bożeny n/ż
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 „Antoninkowe Skrzaty”
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Przyjazna
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 87 im. Stefana Żeromskiego
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miłostowo
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Antoninek
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,8 km