APARTAMENTY w Pierwszej Linii Brzegowej|WYKOŃCZONE|Wysoki Standard|SPA

Opis

Apartament 45,45 m² z tarasem 22,20 m² | pierwsza linia brzegowa | SPA | Marina Borki VENTUSWyobraź sobie poranek nad jeziorem. Wychodzisz na własny zielony taras, spacerujesz na plażę, a dzień rozpoczynasz śniadaniem serwowanym w pobliskim hotelu. Bez remontu, szukania ekip i kompletowania wyposażenia — apartament czeka na Ciebie wykończony w wysokim standardzie.Prezentujemy 2-pokojowy apartament o powierzchni 45,45 m², położony na parterze nowego budynku VENTUS w kompleksie Apartamenty Marina Borki w Augustowie. Lokal posiada przestronny zielony taras o powierzchni 22,20 m² i znajduje się w wyjątkowej inwestycji położonej w pierwszej linii brzegowej jeziora Necko, bezpośrednio przy plaży i marinie jachtowej.Funkcjonalny układ apartamentu:salon z aneksem kuchennym – 23,37 m²,oddzielna sypialnia – 14,22 m²,łazienka – 4,21 m²,przedpokój – 3,65 m²,zielony taras – 22,20 m².Zarówno z salonu, jak i z sypialni zaplanowano bezpośrednie wyjście na taras. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, a część zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem apartamentu — idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek lub spotkania w otoczeniu zieleni.Apartament wykończony "pod klucz"Lokal zostanie przekazany w pełni wykończony, gotowy do użytkowania lub rozpoczęcia wynajmu. Projekt wnętrza utrzymano w eleganckim stylu japandi, łączącym ciepły minimalizm, naturalne kolory i ponadczasowe materiały.Standard obejmuje między innymi:wykończone ściany, sufity i podłogi,kompletną łazienkę z armaturą i białym montażem,zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar przez stolarza,szafy i pozostałe meble w zabudowie,sprzęt AGD,dekoracyjne lamele, tapety i okładziny inspirowane naturalnym kamieniem,niezależną klimatyzację z indywidualną jednostką dla apartamentu,sejf na klucze zamontowany przy drzwiach wejściowych.Na odpowiednim etapie realizacji istnieje możliwość wprowadzenia własnych zmian w projekcie i dopasowania wybranych elementów zabudowy stolarskiej do indywidualnych potrzeb.Prywatna strefa SPA i infrastruktura premiumWłaściciele oraz ich goście będą mogli korzystać z rozbudowanej strefy rekreacyjno-wypoczynkowej dostępnej za pomocą kart dostępu. W jej skład wejdą:sauny,jacuzzi,strefa relaksu,nowoczesna siłownia,sala masażu,sala zabaw dla dzieci.Na terenie kompleksu dostępne będą również:prywatna plaża i marina jachtowa,rowerownia,recepcja zlokalizowana w hotelu,możliwość korzystania ze śniadań serwowanych w hotelu,wspólne pomieszczenie gospodarcze w części podziemnej, wyposażone w szafy przeznaczone m.in. do przechowywania pościeli i wyposażenia związanego z obsługą najmu.Bezpieczeństwo i wygodaKompleks będzie ogrodzony i monitorowany. Wjazd na teren inwestycji zabezpieczy szlaban otwierany automatycznie po rozpoznaniu numeru rejestracyjnego pojazdu oraz za pomocą pilotów. Po zakończeniu inwestycji zostanie utworzona wspólnota właścicieli, która będzie odpowiadała za zarządzanie częściami wspólnymi budynku.Miejsca parkingowe dostępne za dodatkową opłatą:miejsce w garażu podziemnym – 60 000 zł,miejsce naziemne – 35 000 zł.Apartament wypoczynkowy i inwestycyjnyVENTUS jest budynkiem turystyczno-wypoczynkowym, a cena sprzedaży objęta jest 23% podatkiem VAT. W przypadku zakupu związanego z prowadzoną działalnością może istnieć możliwość odliczenia podatku VAT. Podana cena jest kwotą netto.Apartament sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku nad jeziorem, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy. Wykończenie "pod klucz", zaplecze hotelowe, recepcja, strefa SPA oraz wyjątkowe położenie w pierwszej linii brzegowej pozwalają rozpocząć korzystanie z lokalu bez czasochłonnego procesu aranżacji i wyposażania.Marina Borki VENTUS to połączenie komfortu, natury i całorocznej infrastruktury wypoczynkowej — w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc Augustowa.*NIE POBIERAMY PROWIZJI *DLACZEGO WARTO NAM ZAUFAĆ?Stawiamy na profesjonalizm, transparentność oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Doskonale rozumiemy, że zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby cały proces przebiegał komfortowo, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Jako biuro sprzedaży nieruchomości wspieramy naszych klientów na każdym etapie zakupu - od pierwszej prezentacji lokalu, przez formalności, aż po odbiór kluczy. Naszą rolą jest pomoc w znalezieniu i dopasowaniu nieruchomości do indywidualnych potrzeb oraz oczekiwań przyszłych właścicieli.Wiemy, jak ważne jest, aby nowy lokal odpowiadał wizji i stylowi życia klienta, dlatego pomagamy w realizacji wymarzonych zmian oraz możliwości dostosowania nieruchomości do własnych preferencji. Dokładamy wszelkich starań, aby każdy klient mógł odebrać lokal przygotowany zgodnie ze swoimi oczekiwaniami - funkcjonalny, komfortowy i dopasowany do jego potrzeb.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadrzeczna/Nadbrzeżna (98)

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Rynek Zygmunta Augusta

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Edmunda Biernackiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.