Pół domu | Parter | Ogród | Garaż - Babimost, ul. Sportowa

Opis

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, ale mieszkanie w ciasnym bloku nie wchodzi w grę? Marzysz o własnym ogrodzie, w którym dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a Ty wypijesz poranną kawę w ciszy? Poznaj wyjątkową ofertę w Babimoście przy ul. Sportowej. To bezczynszowy lokal mieszkalny stanowiący cały parter domu, który daje pełen komfort posiadania domu jednorodzinnego: osobne wejście, prywatny ogród na wyłączność, dwa garaże oraz ogromne zaplecze gospodarcze. Nieruchomość wymaga prac remontowych, co w połączeniu z jej niezwykle funkcjonalnym układem daje nowym właścicielom czystą kartę i ogromne możliwości aranżacyjne. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DLA RODZINY: Pełna niezależność i bezpieczeństwo: Osobne wejście, prywatna brama z pasem wjazdowym oraz wydzielona działka do wyłącznego korzystania. Brak czynszu: Płacisz tylko za realne zużycie mediów – brak opłat do spółdzielni czy wspólnoty. Ponadprzeciętna przestrzeń: Wysokość pomieszczeń to aż 2,76 m, co potęguje wrażenie przestronności i zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. 5 ustawnych pokoi: Miejsce na przestronny salon, sypialnię rodziców, pokoje dziecięce oraz gabinet do pracy zdalnej lub garderobę. UKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia mieszkalna ok. 100,89 m²): Na funkcjonalny rozkład parteru składają się: - słoneczny salon (21,84 m²) – serce domu - duża sypialnia (18,59 m²) – połączona z salonem dwuskrzydłowymi drzwiami, - pokój 3 (15,81 m²) – wyposażony w zabudowę na wymiar, - pokój 4 (14,31 m²) – z klimatycznym piecem kaflowym, - pokój 5 / Garderoba (9,63 m²) – idealny na mniejszy pokój dziecięcy, gabinet lub pojemną garderobę, - oddzielna kuchnia (7,61 m²), - łazienka (4,46 m²) oraz osobne WC (1,05 m²), - korytarz (7,55 m²), Weranda (6,00 m²). POTENCJAŁ ARANŻACYJNY – STWÓRZ WNĘTRZE SWOICH MARZEŃ! Dom wymaga odświeżenia i prac remontowych, ale jego konstrukcja kryje w sobie ogromny atut dla miłośników nowoczesnych rozwiązań: Otwarta strefa dzienna (ok. 40 m²): Pomiędzy salonem a dużą sypialnią znajduje się ścianka działowa, którą można usunąć. Co więcej – piony wodno-kanalizacyjne, gazowe i wentylacyjne w obecnej kuchni znajdują się na ścianie graniczącej z salonem. Pozwala to na łatwe i nisko kosztowe przeniesienie aneksu kuchennego bezpośrednio do salonu, zyskując miejsce na ponad 12-metrową, niezwykle komfortową łazienkę. PRYWATNY OGRÓD, GARAŻE I PIWNICE: To tutaj kryje się największa przewaga tej oferty nad tradycyjnym mieszkaniem: Działka o pow. 390 m² Wydzielona strefa ogrodowa tylko dla Twojej rodziny – idealna na trampolinę, plac zabaw, strefę grillową czy własny warzywnik. (Dodatkowo udział w gruncie wspólnym o pow. 329 m²). Dwa garaże (2 x 24 m²): Koniec z szukaniem miejsca parkingowego po powrocie z pracy i zakupów! Dodatkowa przestrzeń w przyziemiu: Do lokalu przynależą dwie piwnice (18,19 m² oraz 21,69 m²) o łącznej powierzchni blisko 40 m² – idealne na spiżarnię czy przechowywanie rowerów i wózków. Do dyspozycji mieszkańców jest także wspólna trzecia piwnica (30 m²) z bezpośrednim wyjściem na podwórze. INFORMACJE TECHNICZNE (OGRZEWANIE): Nieruchomość daje pełną elastyczność i bezpieczeństwo energetyczne. System grzewczy opiera się na dwóch współpracujących ze sobą źródłach ciepła (poprzez wymiennik): nowoczesnym dwufunkcyjnym kotle gazowym Viessmann Vitodens 050-W, kotle z podajnikiem na ekogroszek firmy Zębiec. Dodatkowo w jednym z pokoi zachowano tradycyjny piec kaflowy. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Ulica Sportowa w Babimoście to lokalizacja łącząca ciszę, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę miejską potrzebną rodzinie: Zakupy na co dzień: W pobliżu znajdują się: Biedronka, 2x Dino, Bricomarché, Rossmann, Żabki oraz lokalne sklepy. Sport, rekreacja i natura: Zaledwie kilka kroków do lasu, ścieżek rowerowych i dawnego stadionu. W odległości 1 km znajduje się Centrum Sportu z halą i boiskami. Okoliczny Region Kozła słynie z malowniczych jezior (Liny, Wąchabno, Grójec, Zbąskie) – idealnych na rodzinne weekendy. Praca i komunikacja: Szybki wyjazd na obwodnicę Babimostu, świetne połączenie z Zieloną Górą, Poznaniem oraz trasą A2. W bezpośredniej okolicy działają prężne strefy ekonomiczne i duzi pracodawcy (m.in. IKEA Industry, TFP, strefa przy porcie lotniczym). Podsumowanie: To propozycja dla rodziny, która szuka bezpiecznej przystani, przestrzeni i własnego kawałka zieleni, a jednocześnie chce urządzić wnętrze od podstaw według własnych potrzeb – w budżecie znacznie niższym niż budowa domu jednorodzinnego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo – przekonaj się, jaki potencjał drzemie w tym miejscu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat zielonogórski

Ta oferta

4163 zł/m²

Mediana okolicy

6442 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specialna Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Babimost - Wolsztyńska

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pod Muchomorkiem"

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia Babimost

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Babimost

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.