SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie 48,85 m² z balkonem | Parter

Barcin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 4893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 893 zł/m²
Mediana okolicy: 4 571 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 22; mieszkania 45–55 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,9 m² (Barcin) kosztuje 4 893 zł za m² — 7% więcej niż mediana 4 571 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · powiat żniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cena: 239 000 zł (do rozsądnej negocjacji) — ok. 4 892 zł/m²Na sprzedaż wyjątkowo ustawne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,85 m², położone na poszukiwanym parterze w ocieplonym, 4-piętrowym bloku przy ul. Artylerzystów w Barcinie.To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, osób starszych ceniących wygodę niskiej kondygnacji lub każdego, kto szuka nieruchomości do wykończenia według własnego gustu i potrzeb – bez konieczności przepłacania za cudze kompromisy remontowe.Zdjęcia w galerii przedstawiają przykładową wizualizację wnętrza (możliwy układ i aranżację), oraz prezentują aktualny stan mieszkania.Najważniejsze atuty nieruchomości:Doskonały, w pełni rozkładowy układ: osobne wejścia z przedpokoju do każdego z 3 pokoi, jasnej kuchni oraz łazienki – brak pomieszczeń przechodnich.Wygodny parter: komfortowy dostęp bez barier architektonicznych – brak konieczności wnoszenia wózków, ciężkich zakupów czy mebli po schodach.Balkon: dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub suszenie prania.Osobna, jasna kuchnia z oknem: maksymalna funkcjonalność i wygoda podczas codziennego gotowania.Miejskie media – pełen komfort: zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej (brak kłopotliwego i wymagającego serwisu piecyka gazowego / junkersa).Ocieplony budynek: blok po termomodernizacji, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i zadbany wygląd elewacji.Przynależna piwnica: dodatkowe, bezpieczne miejsce na rowery, wózek czy sprzęt sezonowy.Szczegóły techniczne i opłaty:Powierzchnia: 48,85 m²Liczba pokoi: 3 (w pełnym rozkładzie)Piętro: parter / 4Stolarka okienna: częściowo PCV, częściowo drewnianaCzynsz: ok. 550 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy i koszty zarządu)Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (brak obciążeń, przejrzysta i szybka transakcja)Lokalizacja:Spokojne, zielone i świetnie zorganizowane osiedle. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura:sklepy spożywcze i punkty usługowe,szkoła, przedszkole oraz place zabaw,tereny zielone i spacerowe,ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.Mieszkanie jest przygotowane do remontu i własnej aranżacji, z możliwością szybkiego wydania kluczy po sfinalizowaniu formalności.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację!