Mieszkanie Barczewo, ul. Tadeusza Kościuszki

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

5225 zł/m²

Mediana okolicy

8304 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,85 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Kościuszki 20 w Barczewie. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, bezczynszowego mieszkania z własną przestrzenią wokół budynku, a jednocześnie chcą urządzić nieruchomość według własnego pomysłu. Co wyróżnia tę nieruchomość? - 47,85 m² i 3 pokoje - parter - bezczynszowe mieszkanie - tylko 4 mieszkania w całym budynku - piwnica - komórka lokatorska - prawo właściciela do części gruntu za budynkiem - budynek gospodarczy z możliwością potencjalnego zagospodarowania na garaż - bardzo dobra lokalizacja - blisko sklepów, usług i centrum - możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: - pokoju wejściowego, - kuchni, - łazienki, - dwóch dodatkowych pokoi, - niewielkiego korytarzyka. Do lokalu przynależą piwnica oraz komórka lokatorska. Budynek jest niewielki i kameralny - znajdują się w nim łącznie tylko 4 mieszkania: dwa na parterze i dwa na piętrze. WYPOSAŻENIE Większość mebli widocznych w mieszkaniu pozostaje na wyposażeniu i może zostać wykorzystana przez nowego właściciela. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osoby planującej stopniowy remont, jak i dla kupującego, który chce od razu korzystać z mieszkania. WŁASNA PRZESTRZEŃ za budynkiem Dużym atutem nieruchomości jest teren znajdujący się za budynkiem, do którego właściciel posiada prawo udziałowe. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy, który może dawać możliwość stworzenia garażu lub innego praktycznego pomieszczenia - oczywiście po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych. To rozwiązanie daje znacznie więcej możliwości niż typowe mieszkanie w bloku. DO REMONTU - ważna informacja Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. Na ścianach pojawia się wilgoć i pleśń, dlatego przed remontem konieczne będzie ustalenie i usunięcie przyczyny zawilgocenia. Dzięki temu nieruchomość może być jednak ciekawą propozycją dla osoby, która planuje gruntowny remont i chce urządzić mieszkanie od podstaw, zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. BEZ CZYNSZU Jednym z istotnych atutów jest brak czynszu administracyjnego. Ogrzewanie mieszkania zapewnia piec starszej generacji znajdujący się w kotłowni. Do kotłowni prowadzi zejście ze wspólnego korytarza, poza lokalem mieszkalnym. ŚWIETNA LOKALIZACJA w Barczewie Ul. Kościuszki znajduje się w części Barczewa zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, apteki, szkoły, piekarnia, bankomat, paczkomaty oraz przystanki komunikacji. W rejonie ul. Kościuszki znajdują się również liczne obiekty związane z historycznym centrum Barczewa. Dla osób ceniących spacery i klimat małego miasta dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne oraz znajdujące się w Barczewie akweny i zabytki. W pobliżu można znaleźć m.in. Muzeum Feliksa Nowowiejskiego i Zamek Kapituły Warmińskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Barczewo, ul. Kościuszki 20 Powierzchnia: 47,85 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Budynek: kameralny, 4 mieszkania Piwnica: tak Komórka lokatorska: tak Prawo do gruntu: tak Budynek gospodarczy: możliwość potencjalnej adaptacji na garaż Czynsz: brak Ogrzewanie: piec starszej generacji Stan: do remontu, występuje wilgoć i pleśń Cena ofertowa: 250 000 zł Zapraszam do kontaktu codziennie po godzinie 18:00 lub o dowolnej porze w niedzielę. Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, bez czynszu, w kameralnym budynku i z dodatkową przestrzenią poza samym lokalem, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Cena 250 000 zł podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do składania propozycji podczas oglądania nieruchomości.