Słoneczne mieszkanie na parterze w nowym budownictwie

Opis

Mieszkanie w Barczewie na Zielonym WzgórzuOTOCZENIEOsiedle Zielone Wzgórze to spokojna, zielona część Barczewa, w której codzienność jest po prostu wygodna. Kameralna zabudowa, zadbana zieleń i przyjazne otoczenie sprawiają, że to miejsce doskonałe do życia dla osób ceniących ciszę i komfort. W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy (w tym Biedronka, Stokrotka, Lidl, Rossmann), żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, boisko, przychodnia lekarska, apteka, piekarnia oraz kościół, co pozwala załatwić większość codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru.Do Olsztyna można dojechać szybko i wygodnie — zarówno samochodem (dobry dojazd drogą ekspresową S16), jak i komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem osiedla jest duża liczba miejsc parkingowych oraz zorganizowana przestrzeń wspólna z alejkami, ławeczkami i placem zabaw.MIESZKANIENowoczesne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Barczewa – Osiedlu Zielone Wzgórze 6. Sprzedawane mieszkanie to nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokój otoczenia.Przestronny, funkcjonalny lokal o powierzchni użytkowej 68,35 m², położony na parterze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku z cichobieżną windą. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.Układ pomieszczeń obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym (w pierwotnym projekcie kuchnia była zaplanowana jako osobne pomieszczenie z oknem. Można wrócić do tej koncepcji)duży balkon (8,7 m²) z widokiem na zieleń i zabytkową wieżę ciśnieńdwie sypialniełazienka z wanną i parawanem prysznicowymprzedpokój z bardzo dużą szafą w zabudowieMieszkanie ma dwustronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. Układ wyraźnie rozdziela część dzienną od prywatnej, co zapewnia domownikom wygodę i poczucie przestrzeni.W kuchni znajduje się nowoczesna zabudowa stała z kompletnym sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka. Całość wykończona w spójnym, estetycznym stylu – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą kotłowni gazowej na cały budynek, dzięki czemu koszty utrzymania są umiarkowane.DODATKOWE INFORMACJE:ogrzewanie miejskie,ciepła woda z sieci miejskiej,pełna własność z księgą wieczystą,szybki Internet światłowodowy,niskie koszty eksploatacyjne - czynsz wraz z funduszem remontowym ok. 580 zł,budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, utrzymany w bardzo dobrym stanie,Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Osiedlu Zielone Wzgórze w Barczewie to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju i dobrej komunikacji z Olsztynem. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia, winda oraz zadbane otoczenie czynią z tej nieruchomości miejsce, w którym można wygodnie zamieszkać.ZAPRASZAM DO KONTAKTUSerdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Opiekun oferty:Ewa Rycharska-Stachowiaktel.734 007 171e-mail: e.stachowiak-rycharska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Barczewo

Ta oferta

8471 zł/m²

Mediana okolicy

8471 zł/m²

Połowa ofert

7–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barczewo-Warmińska

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Lisek

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pod Moździerzem

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Pomocy Maltańskiej

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.