SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w okazyjnej cenie-Górny Taras, 3 pokoje

11 Listopada, Barlinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 53,61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 6156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 156 zł/m²
Mediana okolicy: 7 127 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 10; mieszkania 45–55 m² · Barlinek
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,6 m² (Barlinek) kosztuje 6 156 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 7 127 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Barlinek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie na Górnym Tarasie – 53,60 m²Na sprzedaż ładne, ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,60 m², położone na III piętrze w bloku, w jednej z chętniej wybieranych lokalizacji – osiedlu Górny Taras przy ul. 11 Listopada.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Lokal obecnie wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu można stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i gustu.W skład mieszkania wchodzą: duży, słoneczny pokój z wyjściem na balkon, dwa mniejsze pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkani przynależy również piwnica o pow. 4,88 m2.Dużym atutem jest bardzo dobre doświetlenie mieszkania oraz jego położenie na III piętrze, zapewniające poczucie prywatności.Budynek został przewidziany do termomodernizacji w przyszłym roku. Aktualnie obowiązuje podwyższony fundusz remontowy, przeznaczony na realizację prac termomodernizacyjnych – podwyższenie obowiązuje do końca bieżącego roku.Opłaty: podstawowy czynsz wynosi około 390 zł miesięcznie. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Całkowity miesięczny koszt, uwzględniający obecnie podwyższony fundusz remontowy, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wynagrodzenie zarządcy oraz pozostałe opłaty, wynosi około 1.200 zł miesięcznie.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i wygodnej do codziennego życia części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe, a w pobliżu dostępne są również szkoła, przedszkole oraz niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa.To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Lokal może być również przeznaczony pod wynajem i jest dostępny od ręki.Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.Cena: 330.000 zł – do negocjacji.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.Jeżeli zakup mieszkania planują Państwo sfinansować kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego dostępnego w naszym biurze. Oferujemy możliwość porównania ofert niemal wszystkich banków oraz pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania finansowego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-13

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita53,61 m²

PowiatMyśliborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Barlinek

Ta oferta: 6156 zł/m²
Mediana okolicy: 7127 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grzegorz Urbański Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Henryka Sienkiewicza
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Eskulap"
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 2 Pod Topolą
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Myślibórz
18,2 km