SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 37,92 m² | Będzin Syberka | funkcjonalny układ

Bilika, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 37,92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 380 zł/m²
Mediana okolicy: 5 965 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Będzin) kosztuje 5 380 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 5 965 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta: 5380 zł/m²
Mediana okolicy: 5965 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 204 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 163 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Katarzyna Rychlik Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,92 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,92 m², położone na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku przy ul. Bilika na osiedlu Syberka w Będzinie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 37,92 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/4Winda: niePiwnica: takOgrzewanie: miejskieCiepła woda: piecyk gazowyCzynsz: ok. 600 zł – obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę oraz opłatę za śmieciCena: 204 000 złCena za m²: ok. 5 379 złMIESZKANIENa powierzchnię 37,92 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,sypialnia z wydzieloną garderobą,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.STAN TECHNICZNYW mieszkaniu wykonano już znaczną część prac remontowych:wymieniono instalację elektryczną,wyrównano i pomalowano ściany,zamontowane są okna PCV.Jednocześnie lokal daje nowemu właścicielowi możliwość dalszej modernizacji według własnego gustu. Panele podłogowe kwalifikują się do wymiany, a kuchnia i łazienka są starszego typu i z czasem warto je unowocześnić. Obecnie pozostają sprawne i mogą być nadal użytkowane.Ogrzewanie mieszkania miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego, który z uwagi na wiek wymagał by wymiany.W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD.LOKALIZACJAOsiedle Syberka to dobrze rozwinięta część Będzina z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, przychodnie, przedszkole i szkoła.Lokalizacja zapewnia również dobrą komunikację z miastami ościennymi, co może być istotne zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i z myślą o wynajmie.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Zarządca: SM „Wspólnota”.Nie pobieram wynagrodzenia od strony kupującej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c..