SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 37,92 m² | Będzin Syberka | funkcjonalny układ

Bilika, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 37,92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 380 zł/m²
Mediana okolicy: 5 818 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Będzin) kosztuje 5 380 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 5 818 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 204 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,92 m², położone na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku przy ul. Bilika na osiedlu Syberka w Będzinie.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 37,92 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/4Winda: niePiwnica: takOgrzewanie: miejskieCiepła woda: piecyk gazowyCzynsz: ok. 600 zł – obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę oraz opłatę za śmieciCena: 204 000 złCena za m²: ok. 5 379 złMIESZKANIENa powierzchnię 37,92 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,sypialnia z wydzieloną garderobą,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.STAN TECHNICZNYW mieszkaniu wykonano już znaczną część prac remontowych:wymieniono instalację elektryczną,wyrównano i pomalowano ściany,zamontowane są okna PCV.Jednocześnie lokal daje nowemu właścicielowi możliwość dalszej modernizacji według własnego gustu. Panele podłogowe kwalifikują się do wymiany, a kuchnia i łazienka są starszego typu i z czasem warto je unowocześnić. Obecnie pozostają sprawne i mogą być nadal użytkowane.Ogrzewanie mieszkania miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego, który z uwagi na wiek wymagał by wymiany.W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD.LOKALIZACJAOsiedle Syberka to dobrze rozwinięta część Będzina z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, przychodnie, przedszkole i szkoła.Lokalizacja zapewnia również dobrą komunikację z miastami ościennymi, co może być istotne zarówno dla osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i z myślą o wynajmie.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Zarządca: SM „Wspólnota”.Nie pobieram wynagrodzenia od strony kupującej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c..

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,92 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta: 5380 zł/m²
Mediana okolicy: 5818 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 204 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 163 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Katarzyna Rychlik Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Katarzyna Rychlik Nieruchomości
204 000 zł
OLX Nieruchomości
204 000 zł
Zobacz
Gratka
Katarzyna Rychlik Nieruchomości
204 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Ośr. Zdrowia
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Meridan
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Syberka
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
8,2 km