SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 Pokoje Dolna Syberka Niski Blok Mieszkanie 44m2 + Piwnica 12m2 + Loggia 2,5m2 = 58,5m2 - Bezpośrednio od Właściciela Pralka Lodówka Zmywarka Kuchnia

Śródmieście, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 5818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 818 zł/m²
Mediana okolicy: 5 688 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Śródmieście, Będzin) kosztuje 5 818 zł za m² — tyle, ile mediana 5 688 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE | 44 m² | 3 PIĘTRO | PIWNICA 12m2 | LOGGIA 2,5m2 | DO ZAMIESZKANIA | BĘDZIN, UL. ZWYCIĘSTWA OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI Na sprzedaż oferuję przytulne mieszkanie położone na Dolnej Syberce, przy ulicy Zwycięstwa. Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dlaczego warto: Niski, 4-piętrowy blok – komfortowy i kameralny, bez uciążliwości wysokich wieżowców Budynek po termomodernizacji – ocieplony, odnowiony, z wymienionymi pionami Niski czynsz – około 600 zł Duża powierzchnia użytkowa dzięki przestronnej, prywatnej piwnicy (aż 12 m² wpisane do księgi wieczystej – rzadkość!) Dodatkowa, druga piwnica Jasna kuchnia z oknem Balkon a Loggia - Loggia daje lepsze schronienie przed wiatrem i deszczem dzięki ścianom z trzech stron, większa prywatność, nie wystaje poza bryłę budynku, idealna na poranną kawę lub suszenie prania Ogrzewanie miejskie bez podzielników Ciepła woda z piecyka gazowego Solidne, żeliwne grzejniki – trwałe i długo utrzymujące ciepło Możliwość pozostawienia mebli i sprzętu – mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu Świetna lokalizacja – w pobliżu sklepy (m.in. Biedronka), szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) Spokojna, bezpieczna okolica i przyjaźni sąsiedzi Domofon (kod, klucz lub chip), monitoring budynku Duży parking dla mieszkańców (w planach szlaban) Zamykany śmietnik Piwnica – dodatkowy atut: Prywatna piwnica o powierzchni 12 m² wpisana do księgi wieczystej to wyjątkowa wartość. Jest zabezpieczona (kłódka + zamek), wyremontowana, z oświetleniem, ogrzewana rurami centralnego ogrzewania oraz posiada dwa małe okna. Niski koszt utrzymania (kilka zł rocznie), a ogromna przestrzeń użytkowa. Wyposażenie (do uzgodnienia): zmywarka pralka (jeszcze na gwarancji) lodówka oświetlenie LED meble kuchenne mikrofalówka kuchnia gazowa z piekarnikiem Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia ścian (z wyjątkiem korytarza), co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu. Cena do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla pośredników. Powód sprzedaży: posiadanie drugiego mieszkania. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.