SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO | 3 pokoje | loggia | Będzin, Kolorowa 17

Łagisza, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 77,08 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 5189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 189 zł/m²
Mediana okolicy: 7 993 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 17; mieszkania 70–90 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,1 m² (Łagisza, Będzin) kosztuje 5 189 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 7 993 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 64,11 m2, położone na 3 piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Kolorowej 17 w Będzinie, w dzielnicy Łagisza. Do mieszkania należą również loggia oraz piwnica (łączna powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi: 77,08 m2). Dużym atutem lokalu jest oddzielne WC, loggia oraz własna piwnica, co zwiększa wygodę przy większej liczbie domowników lub najemców. CENA 400 000 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ * 3 pokoje * kuchnia * łazienka * oddzielne WC * przedpokój * loggia * piwnica INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia użytkowa mieszkania: 64,11 m2 * Pomieszczenia przynależne: loggia i piwnica (łącznie 12,97 m2) * Piętro: 3 (4. kondygnacja) * Czynsz: ok. 920 zł + media wg zużycia * Ogrzewanie: centralne (miejskie) * Ciepła woda: centralnie podgrzewana * Forma własności: pełna własność (odrębna własność lokalu) * Księga wieczysta: tak * Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową DOSKONAŁA OPCJA DLA INWESTORA Mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób szukających nieruchomości pod wynajem. Trzy pokoje, oddzielne WC i ponad 64 m2 powierzchni pozwalają na różne sposoby wykorzystania lokalu, w tym: * wynajem długoterminowy * wynajem dla rodzin * najem pracowniczy * inwestycję pod dalszy wynajem * zakwaterowanie pracowników firmy lub agencji pracy BLISKO ZAKŁADÓW PRACY Będzin leży w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, wśród dużych ośrodków przemysłowych. W samym Będzinie działają między innymi: * Elektrownia Łagisza - nieco ponad 1 km od mieszkania * Elektrociepłownia Będzin * Huta Będzin Dodatkowo w zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się zakłady pracy w Dąbrowie Górniczej, Sosnowcu, Czeladzi i Katowicach. To ważny atut dla inwestora zainteresowanego wynajmem osobom pracującym w okolicznych zakładach. Mieszkanie może być interesujące również dla firm i agencji pracy szukających zakwaterowania dla swoich pracowników. LOKALIZACJA - BĘDZIN, ŁAGISZA Łagisza to spokojna, mieszkaniowa dzielnica Będzina z podstawową infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: * Przedszkole nr 12 przy ul. Radosnej - kilka minut pieszo * sklepy spożywcze przy ul. Pokoju, w tym Żabka * supermarket Biedronka i apteka przy ul. Niepodległości - kilka minut samochodem * przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Pokoju DOBRA KOMUNIKACJA Dzięki położeniu w aglomeracji śląskiej oraz bliskości drogi ekspresowej S1 z Będzina jest dogodny dojazd do: * Sosnowca * Czeladzi * Dąbrowy Górniczej * Katowic * lotniska Katowice-Pyrzowice To dodatkowo zwiększa grono osób potencjalnie zainteresowanych wynajmem mieszkania. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie sprawdzi się jako wygodny lokal dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Jego atuty to: * 3-pokojowy układ z oddzielnym WC * ponad 64 m2 powierzchni użytkowej * loggia i własna piwnica * pełna własność z księgą wieczystą * możliwość wynajmu długoterminowego * możliwość wynajmu pracowniczego * zakłady pracy w okolicy i dobry dojazd w obrębie aglomeracji Mieszkanie dla osoby prywatnej, inwestora, firmy lub agencji pracy szukającej nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.