SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO | balkon | 3 pokoje | 58,94 m² | Będzin, Narutowicza 4

Małobądz, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 58,94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 6447 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 447 zł/m²
Mediana okolicy: 7 600 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,9 m² (Małobądz, Będzin) kosztuje 6 447 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 7 600 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 58,94 m2, położone na 4 piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Narutowicza w Będzinie, na popularnym osiedlu Syberka. Do mieszkania należy również własna piwnica. Dużym atutem lokalu są trzy pokoje na niespełna 59 m2 oraz balkon, co daje wygodny i funkcjonalny układ zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. --- CENA 380 000 zł --- UKŁAD POMIESZCZEŃ * 3 pokoje * kuchnia * łazienka * przedpokój * balkon * piwnica --- INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia użytkowa mieszkania: 58,94 m2 * Piwnica: 3,91 m2 * Piętro: 4 (5. kondygnacja) * Czynsz: ok. 670 zł + media wg zużycia * Ogrzewanie: centralne (miejskie) * Ciepła woda: centralnie podgrzewana * Forma własności: pełna własność (odrębna własność lokalu) * Księga wieczysta: tak * Budynek wielorodzinny --- DOSKONAŁA OPCJA DLA INWESTORA Mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób szukających nieruchomości pod wynajem. Trzy pokoje i prawie 59 m2 powierzchni pozwalają na różne sposoby wykorzystania lokalu, w tym: * wynajem długoterminowy * wynajem dla rodzin * najem pracowniczy * inwestycję pod dalszy wynajem * zakwaterowanie pracowników firmy lub agencji pracy --- BLISKO ZAKŁADÓW PRACY Będzin leży w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, wśród dużych ośrodków przemysłowych. W samym Będzinie działają między innymi: * Elektrownia Łagisza * Elektrociepłownia Będzin * Huta Będzin Dodatkowo w zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się zakłady pracy w Czeladzi, Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej i Katowicach. To ważny atut dla inwestora zainteresowanego wynajmem osobom pracującym w okolicznych zakładach. Mieszkanie może być interesujące również dla firm i agencji pracy szukających zakwaterowania dla swoich pracowników. --- LOKALIZACJA - BĘDZIN, OSIEDLE SYBERKA Syberka to jedno z najpopularniejszych osiedli w Będzinie, z pełną infrastrukturą na miejscu. Większość codziennych spraw można tu załatwić pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: * sklepy spożywcze i markety * centrum handlowe M1 w pobliskiej Czeladzi * szkoły i przedszkola * przychodnia i apteki * punkty usługowe * przystanki komunikacji miejskiej --- DOBRA KOMUNIKACJA Z osiedla jest szybki dojazd do drogi DK86 w kierunku Katowic oraz DK94 w kierunku Krakowa, co zapewnia dogodny dojazd do: * Katowic * Sosnowca * Czeladzi * Dąbrowy Górniczej To dodatkowo zwiększa grono osób potencjalnie zainteresowanych wynajmem mieszkania. --- POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie sprawdzi się jako wygodny lokal dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Jego atuty to: * 3 pokoje na prawie 59 m2 * balkon i własna piwnica * pełna własność z księgą wieczystą * niski czynsz * możliwość wynajmu długoterminowego * możliwość wynajmu pracowniczego * popularne osiedle z pełną infrastrukturą Mieszkanie dla osoby prywatnej, inwestora, firmy lub agencji pracy szukającej nieruchomości pod wynajem. --- Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.