SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

M2.26 | 3 pokoje | Idealne dla rodziny | Bez PCC | Osiedle Zamkowe

Będzin, śląskie

Powierzchnia: 60,71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 600 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 40; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,7 m² (Będzin) kosztuje 9 000 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 7 600 zł za m² dla 40 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To mieszkanie daje trzy osobne pokoje i przestronną strefę dzienną, dzięki czemu para z dzieckiem albo para pracująca zdalnie ma tu swoje miejsce – bez poczucia ścisku i bez niewykorzystanych metrów.M2.26 | II piętro | 3 pokoje | duży tarasOsiedle Zamkowe – BędzinKupując:nie płacicie 2% podatku PCCnie płacicie prowizjiforma własności: pełna własnośćzakup w systemie transz – płatność etapamiFunkcjonalny układsalon z aneksem 24,37 m²sypialnia 11,42 m²pokój 11,26 m²łazienka 4,3 m²korytarz 9,37 m² - miejsce na szafę w zabudowieduży tarasDwa ustawne pokoje pozwalają zdecydować, czy to będzie pokój dziecka, biuro czy garderoba. Salon ponad 24 m² daje wygodną strefę dzienną z miejscem na stół i część wypoczynkową.LokalizacjaOsiedle Zamkowe – spokojna, wygodna część Będzina z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, tereny spacerowe.Dojazd:Dąbrowa Górnicza – ok. 8 minutSosnowiec – ok. 7 minutKatowice – ok. 20–25 minutEkspozycjaMieszkanie skierowane na wschód.Inwestycjakameralny budynek – 3 piętranowoczesna architekturaogrzewanie miejskiegaraż podziemny + miejsca naziemne (dodatkowo płatne)paczkomat dla mieszkańcówzakończenie budowy: lipiec 2027Koszty utrzymaniaSzacowany czynsz administracyjny ok. 4 zł/m² = ok. 243 zł miesięcznie. W budynku zostanie utworzona wspólnota mieszkaniowa.Dodatkowo:prąd – według zużyciawoda – według zużyciaogrzewanie miejskiePodane koszty mają charakter szacunkowy.Standard deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz(BASIC / STANDARD / PREMIUM – możliwość rozliczenia w kredycie).Jeśli chcesz:sprawdzić dostępnośćotrzymać harmonogram płatnościpoliczyć całkowity koszt zakupu wraz z kredytemzobaczyć przykładowe wizualizacje wykończeniaNapisz lub zadzwoń – przekażę wszystkie szczegóły i aktualną dostępność.Hanna Grzyb | Musiał Company

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://nazamkowym.pl

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Będzin

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 7600 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 546 390 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 437 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Zamkowe Krośnieńska
14 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
"Akademia Wyobraźni" - żłobek i przedszkole w Będzinie
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Zamkowe Jasielska
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Mieroszewskich
640 m
8 min pieszo
Apteka
Gemini
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Sulno
8,7 km