SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Perełka na Syberce (Będzin) – Bomba remontowa z potężnym potencjałem

Stanisława Skalskiego, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 17,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 145 zł/m²
Mediana okolicy: 5 149 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 8; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 17,9 m² (Będzin) kosztuje 6 145 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 5 149 zł za m² dla 8 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Będzin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz projektu, który pozwoli Ci wyładować nadmiar energii i przetestować młot udarowego? Lepiej trafić nie mogłeś! Przedstawiamy kawalerkę o powierzchni 17,90 m² zlokalizowaną na rozchwytywanym osiedlu Syberka w Będzinie. Stan lokalu? Powiedzmy szczerze: to jedna wielka bomba, ale za to z jakim potencjałem!Atrakcje w cenie (widoczne na zdjęciach):- Strefa SPA & Retro: Łazienka w boazerii z telewizorem kineskopowym w wannie. Nie gwarantujemy odbioru Netflixa podczas kąpieli.- Salon z technologią kosmiczną: Gotowy zestaw do łączności międzygalaktycznej – talerz satelitarny dumnie odpoczywający na łóżku.- Kuchnia dla twardzieli: Klimatyczny aneks z kuchenką gazową, który chętnie przyjmie nową zabudowę.Dlaczego to czyste złoto inwestycyjne?Mimo że zdjęcia mogą mrozić krew w żyłach estetów, parametry tego mieszkania to marzenie każdego inwestora:- Idealne pod wynajem: Powierzchnia 17,90 m² na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą to idealny, kompaktowy metraż.- Lokalizacja-petarda: Mieszkanie położone na Syberce, bardzo blisko centrum handlowego M1 oraz trasy szybkiego ruchu do Katowic. Dojazd do stolicy aglomeracji zajmuje chwilę.- Śmiesznie niskie koszty: Czynsz wynosi zaledwie 278,70 zł! Przy dzisiejszych stawkach to doskonały wynik – mieszkanie nie generuje dużych kosztów w oczekiwaniu na najemcę.- Czysta karta: Nie płaczesz po starych kafelkach. Prujesz wszystko do gołego betonu i aranżujesz nowoczesne studio według własnego uznania.Idealna propozycja dla flippera, inwestora lub ekipy budowlanej z wizją.Zapraszam do kontaktu! Przybywajcie z pomysłami i kontenerem na gruz. Cena do negocjacji, wrażenia z oględzin gratis!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita17,90 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Winda3

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Będzin

Ta oferta: 6145 zł/m²
Mediana okolicy: 5149 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARENA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Piłsudskiego
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 13
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Superjednostka
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DERMA
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowak - Mosty Będzin Arena
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
7,9 km