SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne M4 z parkingiem dla bloku

Będzin, śląskie

Powierzchnia: 44,37 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 6716 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 716 zł/m²
Mediana okolicy: 5 572 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 56; mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,4 m² (Będzin) kosztuje 6 716 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 5 572 zł za m² dla 56 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam na prezentację przytulnego, słonecznego mieszkania położonego w Będzinie na bardzo lubianym osiedlu Syberka.Mieszkanie o pow. 44,37 m2, położone na najlepszym pierwszym piętrze w niskim 4 piętrowym bloku. Budynek po termomodernizacji z zadbaną klatką schodową, zamykaną domofonem. Na piętrze trzy mieszkania.Mieszkanie składa się z przestronnego słonecznego salonu, widnej kuchni, dwóch sypialni – jedna z wyjściem na spory balkon, łazienki z wc oraz przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi duża piwnica o pow. 10 m2.Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia. Wymienione instalacje: elektryczna i wodna.Na ścianach gładzie gipsowe.Na podłogach panele.Okna plastikowe. W łazience i kuchni przyjemne, neutralne kafle.Kuchnia zabudowana meblami, wraz ze sprzętem AGDW łazience kabina prysznicowa.Centralne ogrzewanie miejskie.Ciepła woda z piecyka gazowego.Dodatkowym atutem mieszkania jest parking tylko dla mieszkańców budynku. Bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób aktywnych zawodowo, dla rodzin z dziećmi jak i dla osób starszych.W okolicy liczne sklepiku osiedlowe, ryneczek spożywczy, dyskonty i duże centrum handlowe.W zasięgu kilkudziesięciu metrów przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na DK 86 Katowice - Warszawa.POLECAA!Już dziś umów prezentację!Świadczymy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Podana cena nie obejmuje opłat notarialnych, podatku i prowizji z tytułu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapis ten został ujęty ze względu na możliwość drobnych pomyłek w trakcie edycji ofert.Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Małgorzata Piwko-Służałek. Nr licencji 6814. Pracujemy w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami, na podstawie umowy pośrednictwa, zatem w trakcie spotkania będziemy prosić Państwa o jej wypełnienie.Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami-kupno, sprzedaż, wynajem:mieszkań, domów, działek oraz wszelkich nieruchomości komercyjnych: lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów. Każdego dnia nasi przedstawiciele są do Państwa usług.Zapewniamy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się kompleksową realizacją transakcji, łącznie z ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów. Z nami mają Państwo gwarancję bezpieczeństwa transakcji.Naszym klientom oferujemy atrakcyjne kredyty na zakup nieruchomości. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami finansowymi dzięki nam otrzymają Państwo lepsze warunki, niż wnioskując o kredyt samodzielnie. Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.Więcej ofert na stronie .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita44,37 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta: 6716 zł/m²
Mediana okolicy: 5572 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

12 października 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Omega House Małgorzata Piwko- Służałek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Dzidziusiowo
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Syberka Ośr. Zdrowia
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Syberka
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Syberka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
8,3 km