SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Dolnośląskie, 2 pokoje, 53 m² i możliwość 3 pokoju

os. Dolnośląskie, Bełchatów, łódzkie

Powierzchnia: 53,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 4988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 988 zł/m²
Mediana okolicy: 5 845 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,1 m² (Bełchatów) kosztuje 4 988 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 5 845 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta: 4988 zł/m²
Mediana okolicy: 5845 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Bratek
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twoje Centrum Medyczne
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,13 m²

PowiatBełchatowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Opis

Duży metraż, ceniona lokalizacja i ogromny potencjał aranżacyjny - wszystko w cenie poniżej 5 000 zł za m²!Na sprzedaż przestrzenne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,13 m², zlokalizowane w sercu Bełchatowa na Osiedlu Dolnośląskim (blok 213). To idealna propozycja dla rodziny poszukującej swoich pierwszych "czterech kątów", jak i dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu.Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Potencjał na 3 POKOJE: Przemyślany układ i duży metraż pozwalają na łatwe wydzielenie trzeciego pokoju, tworząc komfortowe mieszkanie dla rodziny.Brak sąsiadów z góry: 4. piętro zapewnia ciszę, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz najwyższy poziom prywatności.Zachodnio-północna ekspozycja: Gwarantuje mnóstwo naturalnego światła po południu oraz przyjemny chłód w gorące letnie dni.Pełna własność z Księgą Wieczystą: Czysty stan prawny – brak przeszkód przy zakupie na kredyt hipoteczny.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:Przestronny salon: Jasna strefa dzienna idealna do relaksu.Ustawna sypialnia: Wygodny pokój z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę.Oddzielna, widna kuchnia: Praktycznie rozplanowana przestrzeń z oknem.Łazienka oraz funkcjonalny przedpokój: Z przestrzenią na zabudowę meblową.Lokal w stanie do zamieszkania/odświeżenia, co daje wolną rękę w wykończeniu wnętrza według własnego gustu i budżetu.Lokalizacja – Os. Dolnośląskie 213:Najbardziej poszukiwane i w pełni samowystarczalne osiedle w Bełchatowie. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu minutowego spaceru:Edukacja: Szkoły podstawowe i przedszkola tuż przy budynku.Rekreacja: Bliskość Parku im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego (placki zabaw, boiska, miasteczko ruchu drogowego).Zakupy: W sąsiedztwie dyskonty (Biedronka, Netto, Lidl, Stokrotka), targowisko miejskie oraz Galeria Olimpia (kino, siłownia).Komunikacja: Świetne połączenie autobusowe z każdym punktem miasta.Nie przegap tej okazji! Mieszkania o takim metrażu w tej cenie wyprzedają się najszybciej.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Kacper Dąbrowski:792 574 974E-mail: k.dabrowski@Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.