SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym – możliwość adaptacji na lokal usługowy

Biała Podlaska, lubelskie

Powierzchnia: 53,41 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 9979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 979 zł/m²
Mediana okolicy: 7 296 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,4 m² (Biała Podlaska) kosztuje 9 979 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 7 296 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Biała Podlaska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 53,41m² położone przy ulicy Janowskiej 64A , blok oddany do użytku w 2025 roku. Lokal został urządzony z dbałością o każdy szczegół. W całym mieszkaniu znajdują się meble wykonane na wymiar, a nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Wszystkie sprzęty AGD są nowe i gotowe do użytkowania mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Układ mieszkania: * 2 niezależne sypialnie, * salon z aneksem kuchennym, * łazienka, * pomieszczenie gospodarcze. Ogromnym atutem jest przestronny taras o powierzchni 30 m², z wyjściem zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni. Na tarasie została położona kostka brukowa, dzięki czemu przestrzeń jest estetyczna, praktyczna i gotowa do użytkowania. Dodatkowo taras posiada furtkę prowadzącą bezpośrednio na parking, co umożliwia wygodne wejście do mieszkania również od tej strony. Dzięki układowi pomieszczeń oraz dwóm niezależnym wejściom nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może zostać przekształcona w lokal usługowy, np. gabinet, kancelarię, biuro czy salon kosmetyczny. Mieszkanie znajduje się przy głównej ulicy, w doskonałej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Biedronka, Lidl, kościół, przedszkole, siłownia oraz liczne sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę na co dzień. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania – miesięczne opłaty dla 3-osobowej rodziny wynoszą około 460 zł. Najważniejsze atuty: - powierzchnia mieszkania 53,41 m², - blok z 2025 roku, - pierwszy właściciel, - mieszkanie użytkowane od 1,5 roku, - pełne wyposażenie w cenie, - nowe sprzęty AGD, - meble wykonane na wymiar w całym mieszkaniu, -dwie sypialnie, -salon z aneksem kuchennym, -pomieszczenie gospodarcze, - taras 30 m² z kostką brukową, - wyjście na taras z salonu i sypialni, - furtka z tarasu prowadząca bezpośrednio na parking, -prywatne miejsce parkingowe - możliwość przekształcenia na lokal usługowy, - atrakcyjna lokalizacja przy głównej ulicy, - niskie koszty utrzymania – ok. 460 zł miesięcznie dla 3-osobowej rodziny. Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca parkingowego – w takim przypadku cena zostanie obniżona o 15000 zł.