SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje po remoncie. Bema

Bema, Bema, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 48,11 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 10 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 601 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 48,1 m² (Bema, Białystok) kosztuje 10 601 zł za m² — tyle, ile mediana 10 578 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY OBOK POLITECHNIKI BIAŁOSTOCKIEJ – 4 POKOJE, 48,11 m² | NAWET 4000 ZŁ PRZYCHODU Z NAJMU MIESIĘCZNIE!Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,11 m², położone na osiedlu Bema w Białymstoku, w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Białostockiej.Pełna własność z księgą wieczystą.To propozycja, która łączy dwa atuty – gotową inwestycję pod wynajem oraz komfortowe mieszkanie dla rodziny. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i duży potencjał dochodowy.ROZKŁAD I STANDARDMieszkanie znajduje się na III piętrze w IV-piętrowym, kameralnym bloku, usytuowanym w spokojnej części osiedla, z dala od głównych ulic.Lokal o powierzchni 48,11 m² składa się z:- czterech funkcjonalnych pokoi,- kuchni z nowoczesną zabudową meblową wykonaną na wymiar,- łazienki,- przedpokoju.Przynależy balkon oraz piwnica.Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu jest świeże, estetyczne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.W ramach remontu wymieniono instalację elektryczną. Lokal wyposażony jest w szczelne okna PCV, a nowoczesna kuchnia posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, który pozostaje w cenie mieszkania.Nieruchomość stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – BLISKO POLITECHNIKI BIAŁOSTOCKIEJJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Białostockiej sprawia, że mieszkanie doskonale nadaje się pod wynajem dla studentów.Cztery pokoje dają możliwość wynajmu poszczególnych pomieszczeń, co pozwala na efektywne wykorzystanie powierzchni i uzyskanie atrakcyjnego przychodu.Przy założeniu stawek najmu na poziomie 700–1200 zł za pokój, nieruchomość może generować przychód od około 4000 zł miesięcznie, w zależności od liczby wynajmowanych pokoi i obłożenia.Co istotne, mieszkanie jest już po generalnym remoncie, więc nowy właściciel nie musi angażować dodatkowych środków w przygotowanie lokalu do wynajmu.LOKALIZACJA – OSIEDLE BEMAOsiedle Bema to dobrze skomunikowana część Białegostoku, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i osoby poszukujące nieruchomości na wynajem.W najbliższej okolicy znajdują się:- Politechnika Białostocka,- sklepy i punkty usługowe,- szkoły i placówki edukacyjne,- przystanki komunikacji miejskiej,- liczne punkty handlowo-usługowe.Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Białegostoku."GAJDZIŃSKI NIERUCHOMOŚCI"Współpracuję z zaufanymi i sprawdzonymi doradcami finansowymi, którzy zajmą się wszelkimi sprawami dotyczącymi otrzymania korzystnego kredytu.Odbiory techniczne i inspekcje mieszkań oraz domów w Białymstoku i okolicach. Sprawdzamy nieruchomość od dachu po fundament konstrukcję, instalacje i stan techniczny i przekazujemy czytelny raport w ciągu 48 godzin -dodatkowa usługa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,11 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białystok

Ta oferta: 10 601 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 509 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gajdziński Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kopernika/Osiedle Bema
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Mali Geniusze
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rode-Med Diagnostyka Medyczna
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. gen. Józefa Zachariasza Bema
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Białostocka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Białystok Zachód
8,2 km