SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 3 pokoje 55,3 m w sercu Białegostoku

Grochowa, Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 55,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 8300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 300 zł/m²
Mediana okolicy: 9 390 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,3 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 8 300 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 9 390 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 468 000 zł do 458 990 zł (−1,9%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż do remontu wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,3 m², zlokalizowane przy ul. Grochowej 4 w Białymstoku. Nieruchomość znajduje się na najbardziej poszukiwanym 2 piętrze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z cegły. To idealna propozycja dla rodziny, par pragnących przestrzeni do pracy zdalnej lub jako bezpieczna i zyskowna inwestycja pod wynajem (doskonały punkt na mapie miasta).Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń:Mieszkanie wyróżnia się brakiem marnowania przestrzeni - każdy metr został optymalnie zagospodarowany:Salon (pokój dzienny): przestronny, jasny i bardzo ustawny, idealny do wypoczynku.Sypialnia 1: duża, kwadratowa, zapewniająca pełną prywatność.Sypialnia 2: podłużna, doskonała na pokój dziecięcy lub domowe biuro.Oddzielna, widna kuchnia: z oknem, dająca komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej.Łazienka: mieszcząca wannę oraz umywalkę.Osobne WC: ogromny komfort przy codziennym funkcjonowaniu kilku domowników.Przedpokój: z miejscem na pojemne szafy wnękowe.Mieszkanie nie posiada balkonu, co zostało w pełni zrekompensowane maksymalnym powiększeniem przestrzeni życiowej wewnątrz pokoi.Największe atuty nieruchomości:Idealne II piętro - optymalna wysokość w niskiej, kameralnej zabudowie.Ponadprzeciętna piwnica (aż 7,34 m²) - ogromna przestrzeń na rowery. Rozkładowy układ - wejścia do pomieszczeń bezpośrednio z korytarza.Lokalizacja, która mówi sama za siebie (Centrum): Ulica Grochowa to synonim wygody. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Zapraszam na prezentację!Mieszkania na 2. piętrze w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Nie czekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim oferta zniknie z portalu!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita55,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Białystok

Ta oferta: 8300 zł/m²
Mediana okolicy: 9390 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 458 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,9% od pierwszego wykrycia

468 000 zł458 990 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	458 990 zł	8300 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	468 000 zł	8463 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
468 000 → 458 990 zł (−1,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kalinowskiego/Opera Podlaska
62 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 36 im. Marii Montessori
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Szkolno-Wychowawczych
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Społeczna
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Centralny
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Medyczna
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia wojskowa
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km