SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja

Bojary, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 72,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1948
Cena za metr: 11 066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 066 zł/m²
Mediana okolicy: 12 957 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bojary, Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,2 m² (Bojary, Białystok) kosztuje 11 066 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 12 957 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bojary, Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 niezależne kawalerki na ulicy Warszawskiej Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 72,2 m² , zlokalizowana na 1. piętrze kameralnej kamienicy przy ulicy Warszawskiej w Białymstoku. Lokal został zaprojektowany i podzielony na trzy w pełni niezależne kawalerki , co czyni go doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia po zakupie. Każda z kawalerek składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju dwie kawalerki posiadają balkony Obecnie: jedna kawalerka jest wynajmowana w ramach najmu długoterminowego, dwie pozostałe z powodzeniem funkcjonują w najmie krótkoterminowym (Booking i inne platformy) od 6 lat , ciesząc się dużym zainteresowaniem gości. czynsz administracyjny 1070zł Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem , dzięki czemu nowy właściciel może od razu kontynuować działalność najmu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym udogodnieniem jest zamknięty parking dla mieszkańców , zabezpieczony szlabanem otwieranym pilotem, co zapewnia wygodne miejsce do parkowania. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz nieruchomości generującej regularne przychody. Dzięki sprawdzonemu modelowi najmu oraz pełnemu wyposażeniu nowy właściciel może przejąć gotowy i funkcjonujący biznes bez konieczności dodatkowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących rentowności inwestycji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Agnieszka Sobolewska Ambasada Nieruchomości 882 452 533

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1070

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita72,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bojary, Białystok

Ta oferta: 11 066 zł/m²
Mediana okolicy: 12 957 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Ambasada Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło
799 000 zł
Zobacz
Gethome
Ambasada Nieruchomości
799 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Władysława Broniewskiego
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słonimska/Urząd Miejski
50 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet w Białymstoku - Wydział Teologiczny. Katedra Teologii Katolickiej
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km