Mieszkanie Białystok, ul. Henryka Sienkiewicza

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,46 m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego budynku z cegły, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta, przy jednej z głównych ulic. Lokal znajduje się bezpośrednio przy chodniku, w sąsiedztwie Rynku Kościuszki, Ratusza oraz parku, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną nie tylko do zamieszkania, ale przede wszystkim pod działalność gospodarczą. Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego pokoju (17,3 m²), oddzielnej kuchni (5,8 m²), łazienki (2,5 m²) oraz funkcjonalnego korytarza. Wysokie pomieszczenia, duże okna oraz klasyczny parkiet dębowy tworzą solidną bazę do kompleksowej modernizacji i aranżacji według własnego projektu. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Lokalizacja przy głównej ulicy, bardzo dobra widoczność oraz łatwy dostęp dla pieszych sprawiają, że mieszkanie doskonale nadaje się do adaptacji na lokal użytkowy. To idealne miejsce na kancelarię, biuro lub gabinet. Położenie w centrum miasta gwarantuje stały ruch pieszych, bliskość urzędów, banków, restauracji, punktów handlowo-usługowych oraz komunikacji miejskiej. Takie usytuowanie znacząco podnosi wartość nieruchomości zarówno z punktu widzenia prowadzenia działalności, jak i przyszłej odsprzedaży lub wynajmu. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w prestiżowej lokalizacji i chcą wykorzystać jej potencjał komercyjny lub stworzyć reprezentacyjne mieszkanie w samym centrum miasta. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Białystok

Ta oferta

9392 zł/m²

Mediana okolicy

12 957 zł/m²

Połowa ofert

10–14,9 tys. zł/m²

400 000 zł→380 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Obniżka ceny

   400 000 → 380 000 zł (−5%)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Północ Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  380 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Białystok

  380 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza/Rynek Kościuszki

  58 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 2 Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego à Paulo

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  59 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermedica

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza w Warszawie - Filia w Białymstoku

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Katolickich im. Matki Bożej Miłosierdzia

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.