Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Białystok, ul. Ciepła 12, bez pośrednika - 2 000 zł / miesiąc

Opis

Bezpośrednio od właściciela – wynajem prywatny Do wynajęcia zadbany, funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,1 m², położony na parterze narożnego budynku przy ul. Ciepłej 12 w Białymstoku (os. Sienkiewicza, tuż obok Szpitala MSWiA, blisko Galerii Jurowieckiej). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: +Wejście bezpośrednio z ulicy oraz wygodny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami i wózków (brak barier architektonicznych). +Duże witryny – zapewniają świetne doświetlenie światłem dziennym oraz doskonałe miejsce na reklamę. +Punkt wodno-kanalizacyjny w głównej sali – zlew w estetycznej szafce ze zmywalnym zabezpieczeniem ściany (kluczowy wymóg Sanepidu pod usługi beauty i medyczne). +Oddzielne, prywatne WC wykończone w płytkach. +Praktyczne wykończenie – na całej podłodze położone trwałe kafelki (łatwa dezynfekcja i odporność na wilgoć/błoto); pod oknami zamontowany długi blat roboczy. +Lokalizacja generująca stały ruch pieszy – bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala MSWiA oraz działającego salonu fryzjerskiego zapewnia naturalny przepływ klientów i pacjentów. W pobliżu znajduje się Galeria Jurowiecka, a w bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowe osiedle mieszkaniowe (między ulicą Ogrodową, a Jurowiecką). +Idealne pod usługi – doskonała baza dla branży beauty (naturalna synergia z sąsiednim salonem fryzjerskim), gabinetów medycznych, terapeutycznych, jak i wszelkich działalności szukających rozpoznawalnego adresu w śródmieściu. WARUNKI FINANSOWE: +Czynsz najmu: 2 000 zł / miesiąc (wynajem prywatny, bez VAT). +Opłaty eksploatacyjne: czynsz administracyjny wg rozliczeń ze wspólnoty (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę oraz wywóz śmieci). +Prąd: według zużycia. +Kaucja. Lokal można oglądać od zaraz po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. (Numer telefonu widoczny po kliknięciu przycisku „Zadzwoń / Pokaż numer”)

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie Specjalistyczne

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 8

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jurowiecka/Ciepła

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwery Tamary Sołoniewicz

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.