SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne mieszkanie z balkonem

Wygoda, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 60,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 6271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 271 zł/m²
Mediana okolicy: 10 891 zł/m²; ta oferta: −42,4%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wygoda, Białystok
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,6 m² (Wygoda, Białystok) kosztuje 6 271 zł za m² — 42,4% mniej niż mediana 10 891 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wygoda, Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

# 3 pokoje, 60,6 m² | Balkon | 1. piętro | Białystok**Cena: 380 000 zł**Na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m²**, zlokalizowane przy ul. 42 Pułku Piechoty w Białymstoku. Lokal znajduje się na **1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku z 1989 roku**, wykonanego w technologii wielkiej płyty.Mieszkanie posiada **trzy niezależne pokoje, balkon oraz piwnicę**. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno na potrzeby własne, jak i pod kątem przyszłego wynajmu.Lokal wymaga generalnego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi zaplanować całą przestrzeń od podstaw i dostosować ją do własnych oczekiwań.## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- **Cena:** 380 000 zł- **Powierzchnia:** 60,6 m²- **Liczba pokoi:** 3 niezależne- **Piętro:** 1 z 4- **Rok budowy:** 1989- **Technologia:** wielka płyta- **Balkon:** tak- **Piwnica:** tak- **Stan techniczny:** do generalnego remontu- **Okna:** PCV w kuchni, drewniane w pozostałych pomieszczeniach- **Ogrzewanie:** miejskie- **Ciepła woda:** z sieci miejskiej- **Gaz:** dostępny- **Parking:** ogólnodostępny przy budynku## UKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia 60,6 m² obejmuje:- trzy niezależne pokoje,- oddzielną kuchnię,- łazienkę,- przedpokój,- balkon.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania piwnica.## POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie wymaga kompleksowego remontu, w tym wymiany starych drewnianych okien. To dobra okazja, aby stworzyć wnętrze według własnego projektu, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszego standardu wykończenia.**Trzy niezależne pokoje** to duży atut zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Po remoncie lokal może sprawdzić się jako wygodne mieszkanie do zamieszkania lub nieruchomość przeznaczona na wynajem.## LOKALIZACJA – UL. 42 PUŁKU PIECHOTYPołożenie zapewnia dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury:- sklepów i punktów usługowych,- szkół i przedszkoli,- przystanków komunikacji miejskiej,- terenów zielonych i rekreacyjnych.Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum oraz pozostałych części Białegostoku.## NAJWIĘKSZE ATUTY- 60,6 m² i trzy niezależne pokoje- Pierwsze piętro w niskim bloku- Balkon i przynależna piwnica- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- Funkcjonalny układ pomieszczeń- Możliwość kompleksowej aranżacji według własnego projektu- Potencjał inwestycyjny po przeprowadzeniu remontu- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku**Cena: 380 000 zł**Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wygoda, Białystok

Ta oferta: 6271 zł/m²
Mediana okolicy: 10 891 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
42. Pułku Piechoty/Warzywna Pętla
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Poziomka z Oddziałami Integracyjnymi
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medimed - Filia
4 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Apteka
Vita
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Ludwika Zamenhofa
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Miejski
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
3,1 km
Stacja kolejowa
Białystok
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,2 km