Atrakcyjne 2 pok. mieszkanie w Biedrusku – niski czynsz

Opis

Kochasz spokój i dobrze czujesz się w niewielkiej miejscowości otoczonej zielenią i lasami? A może masz już dość zgiełku dużego miasta i marzysz o zamieszkaniu w urokliwej okolicy pod Poznaniem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Serdecznie polecam na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², położone na parterze niewielkiego bloku z cegły, na spokojnym osiedlu w Biedrusku przy ul. Zjednoczenia.Lokal znajduje się w kameralnym bloku z cegły, który przeszedł termomodernizację. Budynek jest bardzo ciepły, a klatka schodowa została pomalowana. Przed blokiem liczne miejsca parkingowe.Mieszkanie jest dobrze doświetlone i posiada okna z PCV. Jego dużym atutem jest położenie na parterze, zapewniające wygodny dostęp do lokalu. To rozwiązanie szczególnie cenione przez rodziny z dziećmi, seniorów oraz osoby, którym zależy na codziennym komforcie. Wysokość pomieszczeń - 3m.W skład mieszkania wchodzą duży pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pokoje są przechodnie, co daje ciekawe możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć spójną, otwartą przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i współczesnych trendów wnętrzarskich.Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania! To wygodne rozwiązanie dla osób, które chciałyby szybciej się wprowadzić i ograniczyć początkowe wydatki.W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience położono płytki. W sypialni znajduje się piec, który jest drożny i sprawny. Nie stanowi on źródła ciepła, ponieważ mieszkanie posiada centralne ogrzewanie. Po odpowiedniej przeróbce można rozważyć możliwość podłączenia kominka, po uprzedniej ocenie technicznej.Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie oferuje duże możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze zgodne z własną wizją, stylem i potrzebami. Odświeżenie mieszkania oraz modernizacja kuchni i łazienki pozwolą nadać mu nowoczesny charakter i w pełni wykorzystać potencjał nieruchomości.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża piwnica o powierzchni ok. 15,3 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość kontynuowania najmu drugiej piwnicy o podobnym metrażu oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych na strychu, za niewielką opłatą.Kolejną zaletą są niskie koszty utrzymania mieszkania. Czynsz wynosi około 450 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmuje zaliczki na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną wodę i kanalizację, ciepłą wodę oraz wywóz śmieci.Biedrusko to miejscowość położona niespełna 16 km od Poznania, należąca do gminy Suchy Las. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i dogodnym połączeniom komunikacyjnym z Poznaniem zyskuje na popularności jako miejsce do życia poza dużym miastem.Jednym z największych atutów Biedruska jest wyjątkowe otoczenie przyrodnicze. Miejscowość znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu, w sąsiedztwie rozległych lasów objętych ochroną w ramach programu Natura 2000, rezerwatu przyrody "Gogulec", doliny Warty oraz okolicznych stawów. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica zachowała wiele naturalnego charakteru, oferując ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.Biedrusko zapewnia również komfortową infrastrukturę, dzięki której codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. W miejscowości znajdują się markety Dino i Biedronka, sklep Pepco oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dostępne są także przychodnia lekarska, gabinet fizjoterapii, weterynarz, apteka i poczta. Nie brakuje restauracji, kawiarni, fryzjera, salonu kosmetycznego oraz domu kultury.Mieszkańcy mogą korzystać również z parku, siłowni, boisk do siatkówki i tenisa, terenów rekreacyjnych oraz szlaków rowerowych. W Biedrusku znajdują się także zabytki, kompleks pałacowy, kościół i jednostka wojskowa.To przyjazne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Na samym osiedlu znajduje się plac zabaw, około 450 m od mieszkania mieści się żłobek, a około 600 m dalej przedszkole. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły. Dodatkowo budowana jest duża, nowoczesna szkoła.Atutem lokalizacji jest także dogodna komunikacja. Około 250 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Linie autobusowe MPK nr 911 i 348 zapewniają połączenia z Poznaniem oraz Murowaną Gośliną. W oddalonym o około 3 km Bolechowie znajduje się stacja kolejowa, skąd można dojechać pociągiem podmiejskim do Poznania lub innych miejscowości.W najbliższej okolicy wszystko jest na wyciągnięcie ręki:• ok. 250 m – przystanek autobusowy• ok. 450 m – poczta i żłobek• ok. 550 m – apteka i przychodnia lekarska• ok. 600 m – przedszkole• w bezpośrednim sąsiedztwie – szkoły• ok. 3 km – stacja kolejowa w Bolechowie• niespełna 16 km – PoznańJeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie cenisz wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji, ta oferta może być idealnym wyborem.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!Opiekun oferty:Ewa Szeliga

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański

Ta oferta

7035 zł/m²

Mediana okolicy

9490 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklepy spożywczy i monopolowy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biedrusko/Park

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół imienia 7 Pułku Strzelców Konnych Wielkopolskich w Biedrusku

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolechowo

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.