Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Bielany Wrocławskie, bez pośrednika - 5 882 zł / miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycja typu Small Business Unit. Bardzo atrakcyjna lokalizacja przy samym węźle autostradowym na Bielanach Wrocławskich z ekspozycją na autostradę A4. Dostępny moduł magazynowy 245 m2 z powierzchnią biurową oraz miejscami parkingowymi. Bliski dostęp do transportu publicznego i kolejowego. Prezentowany moduł składa się z powierzchni magazynowej 161 m2 oraz strefy biurowej/sanitarnej 85m2 i kilku miejsc parkingowych. POWIERZCHNIA MAGAZYNU: 160 M2 POWIERZCHNIA BIURA: 85 M2 CENA ZA M2 MAGAZYN: 8.65 EUR CENA ZA M2 BIURO: 16.50 EUR CENA ZA JEDNO MIEJSCE PARKINGOWE: 50.00 EUR OPŁATA EKSPLOATACYJNA ZA M2 DO ZARZĄDCY: 15.43 PLN MINIMALNA DŁUGOŚĆ NAJMU: 36 miesięcy KAUCJA: 3-miesięczna DOSTEPNOŚĆ: od zaraz PRZEZNACZENIE: Magazynowe, Usługowe, Produkcyjne, Handlowe; MEDIA: Woda; Prąd; Gaz; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Teren strzeżony; Ochrona; Monitoring; POWIERZCHNIA: Minimalna wysokość hali: 8.5 m; Posadzka: Bezpyłowa; Wentylacja; Zaplecze socjalne; Świetliki; Oświetlenie; Brama rozładunkowa; OTOCZENIE: Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIR-ów; Plac manewrowy; Dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej połączonej z centrum Wrocławia; Autostrada A4; STANDARD OBIEKTU: • wysokość budynku 8.50 m • betonowa posadzka zawarta na gładko • brama segmentowa sterowana elektrycznie z dodatkową furtką • ogrzewanie elektryczne i wentylacja mechaniczna • klimatyzacja w części biurowej i socjalnej • hala wyposażona w system sygnalizacji pożaru • oświetlenie LED oraz naturalne poprzez świetliki dachowe • indywidualny system monitoringu CCTV i instalacji alarmowej oraz kontroli dostępu Pomieszczenie gotowe do wprowadzenia. Oferta bezpośrednio od właściciela. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU TELEFON UWAGA: opłaty za media które będą rozliczane co miesiąc według faktycznego zużycia i wskazań liczników a podana cena najmu przy kursie EURO: 4,25 PLN Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.