3 mieszkania obok siebie | Centrum Bielska-Białej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Kup jedną nieruchomość i czerp dochód z trzech mieszkań w ścisłym centrum Bielska-Białej.Szukasz nieruchomości, która będzie pracowała na siebie od momentu zakupu? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu z najmu oraz nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.Na sprzedaż oferujemy trzy mieszkania położone obok siebie, znajdujące się na szóstym (ostatnim) piętrze kamienicy z windą przy ul. Bohaterów Warszawy 5A w Bielsku-Białej.Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 121,16 m². Wszystkie lokale stanowią jedną nieruchomość wpisaną do jednej księgi wieczystej.Dwa mieszkania są obecnie wynajmowane, trzecie mieszkanie pozostaje wolne i jest gotowe do wynajęcia lub zamieszkania.To idealna propozycja dla inwestora planującego:wynajem długoterminowy,najem dla studentów lub pracowników,najem korporacyjny,wynajem krótkoterminowy,zakup z myślą o dalszej odsprzedaży po wyodrębnieniu lokali.Kamienica z lat 30 ubiegłego wieku, po modernizacjiBudynek przeszedł kompleksową modernizację około 3 lata temu.Zakres prac obejmował:nową elewację,remont dachu,modernizację klatki schodowej,wymianę windy (budynek posiada windę dwuosobową).Mieszkania zostały wyremontowane około 6 lat temu. Wykonano między innymi:podział na trzy niezależne lokale,nową instalację elektryczną,nowe podłogi,wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,nowe ściany działowe,remont łazienek i kuchni.Rozkład mieszkańMieszkanie nr 1 wolnesalon,sypialnia z dużą szafą,przedpokój z garderobą,kuchnia wyposażona w zabudowę, płytę grzewczą, zlew oraz stół z krzesłami,łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC.Mieszkanie nr 2 wynajętedwa pokoje,kuchnia,przedpokój,łazienka z wanną i umywalką,osobne WC.Mieszkanie nr 3 wynajętekawalerka,aneks kuchenny,łazienka z kabiną prysznicową i WC.Dodatkowe atutykomórka lokatorska,jedno miejsce parkingowe,liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku,ogrzewanie miejskie,pełne media: prąd, woda, kanalizacja.OpłatyMiesięczne opłaty administracyjne wynoszą:czynsz: 2 053 złfundusz remontowy: 715 złW opłatach zawarte są m.in.:centralne ogrzewanie (z okresowymi zwrotami nadpłat),podgrzanie wody,zimna woda i kanalizacja,opłata THERMA,wywóz odpadów,koszty eksploatacyjne.Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycjęNieruchomość położona jest w samym sercu Bielska-Białej przy Placu Ratuszowym, nad rzeką Białą.To lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Rynek,restauracje i kawiarnie,galerie handlowe,sklepy,szkoły i uczelnie,urzędy,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe.Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na ul. Żywiecką oraz drogi ekspresowe S1 i S52, zapewniające wygodne połączenie z całą aglomeracją.Dojazd m.in. do:Katowic ok. 60 km (ok. 1 godz.),Czechowic-Dziedzic 13 km,Żywca 28 km,Cieszyna 41 km,Szczyrku 25 km.Dlaczego warto?-trzy mieszkania w jednej cenie,- dwa lokale już przynoszące dochód,- możliwość uzyskania trzech niezależnych źródeł przychodu,- centrum miasta,- kamienica po modernizacji,- winda,- świetna lokata kapitału,- nieruchomość gotowa do dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej strategii inwestycyjnej.To oferta, która łączy bezpieczeństwo inwestycji z możliwością osiągania regularnych przychodów oraz wzrostem wartości nieruchomości w przyszłości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agentów nieruchomości posiadających klienta zapraszam do współpracy. Chętnie uzgodnię warunki współpracy w ramach sieci RE/MAX.Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości całość prowizji pokrywa Sprzedający.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-166-MS-INVEST/4/14