3 mieszkania obok siebie | Centrum Bielska-Białej

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIKAgent prowadzący501 345 068Kup jedną nieruchomość i czerp dochód z trzech mieszkań w ścisłym centrum Bielska-Białej.Szukasz nieruchomości, która będzie pracowała na siebie od momentu zakupu? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu z najmu oraz nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.Na sprzedaż oferujemy trzy mieszkania położone obok siebie, znajdujące się na szóstym (ostatnim) piętrze kamienicy z windą przy ul. Bohaterów Warszawy 5A w Bielsku-Białej.Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 121,16 m². Wszystkie lokale stanowią jedną nieruchomość wpisaną do jednej księgi wieczystej.Dwa mieszkania są obecnie wynajmowane, trzecie mieszkanie pozostaje wolne i jest gotowe do wynajęcia lub zamieszkania.To idealna propozycja dla inwestora planującego:wynajem długoterminowy,najem dla studentów lub pracowników,najem korporacyjny,wynajem krótkoterminowy,zakup z myślą o dalszej odsprzedaży po wyodrębnieniu lokali.Kamienica z lat 30 ubiegłego wieku, po modernizacjiBudynek przeszedł kompleksową modernizację około 3 lata temu.Zakres prac obejmował:nową elewację,remont dachu,modernizację klatki schodowej,wymianę windy (budynek posiada windę dwuosobową).Mieszkania zostały wyremontowane około 6 lat temu. Wykonano między innymi:podział na trzy niezależne lokale,nową instalację elektryczną,nowe podłogi,wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,nowe ściany działowe,remont łazienek i kuchni.Rozkład mieszkańMieszkanie nr 1 wolnesalon,sypialnia z dużą szafą,przedpokój z garderobą,kuchnia wyposażona w zabudowę, płytę grzewczą, zlew oraz stół z krzesłami,łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC.Mieszkanie nr 2 wynajętedwa pokoje,kuchnia,przedpokój,łazienka z wanną i umywalką,osobne WC.Mieszkanie nr 3 wynajętekawalerka,aneks kuchenny,łazienka z kabiną prysznicową i WC.Dodatkowe atutykomórka lokatorska,jedno miejsce parkingowe,liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku,ogrzewanie miejskie,pełne media: prąd, woda, kanalizacja.OpłatyMiesięczne opłaty administracyjne wynoszą:czynsz: 2 053 złfundusz remontowy: 715 złW opłatach zawarte są m.in.:centralne ogrzewanie (z okresowymi zwrotami nadpłat),podgrzanie wody,zimna woda i kanalizacja,opłata THERMA,wywóz odpadów,koszty eksploatacyjne.Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycjęNieruchomość położona jest w samym sercu Bielska-Białej przy Placu Ratuszowym, nad rzeką Białą.To lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Rynek,restauracje i kawiarnie,galerie handlowe,sklepy,szkoły i uczelnie,urzędy,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe.Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na ul. Żywiecką oraz drogi ekspresowe S1 i S52, zapewniające wygodne połączenie z całą aglomeracją.Dojazd m.in. do:Katowic ok. 60 km (ok. 1 godz.),Czechowic-Dziedzic 13 km,Żywca 28 km,Cieszyna 41 km,Szczyrku 25 km.Dlaczego warto?-trzy mieszkania w jednej cenie,- dwa lokale już przynoszące dochód,- możliwość uzyskania trzech niezależnych źródeł przychodu,- centrum miasta,- kamienica po modernizacji,- winda,- świetna lokata kapitału,- nieruchomość gotowa do dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej strategii inwestycyjnej.To oferta, która łączy bezpieczeństwo inwestycji z możliwością osiągania regularnych przychodów oraz wzrostem wartości nieruchomości w przyszłości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agentów nieruchomości posiadających klienta zapraszam do współpracy. Chętnie uzgodnię warunki współpracy w ramach sieci RE/MAX.Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości całość prowizji pokrywa Sprzedający.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-166-MS-INVEST/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

8171 zł/m²

Mediana okolicy

6235 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Izabela Połatyńska-Janik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  990 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Izabela Połatyńska-Janik

  990 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Pod Orłem

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dmowskiego Urząd Miejski

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III LO im. Stefana Żeromskiego

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.