Groszkowa Bielsko-Biała 103 m² z ogródkiem

Opis

Ostatni lokal z ogródkiem na rynku pierwotnym | 103 m | Bielsko-Biała, Komorowice KrakowskiePowierzchnia użytkowa: 103m Ogródek ok. 70 m Balkon 16 m 2 miejsca postojowe w cenie Rynek pierwotny Stan deweloperski Brak podatku PCC Ostatni dostępny lokal w zakończonej inwestycji.Prezentujemy na sprzedaż ostatni lokal mieszkalny dostępny w ramach inwestycji przy ul. Groszkowej w Bielsku-Białej, w dzielnicy Komorowice Krakowskie.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dwukondygnacyjnego lokalu z własnym ogródkiem, położonego w kameralnym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz przez obecnego inwestora. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Parametry nieruchomości:- powierzchnia użytkowa: 103 m- lokal dwukondygnacyjny - rynek pierwotny - stan deweloperski - odrębna własność z księgą wieczystą - dwa miejsca postojowe w cenie - balkon 16m - ogródek o powierzchni około 70 m Funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 35 m- łazienka,- wiatrołap,- duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro:Druga kondygnacja o powierzchni około 44 m daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Aktualnie prezentowana wizualizacja zakłada wykonanie: - trzech sypialni,- łazienki. Jednak w stanie deweloperskim przestrzeń pozostaje otwarta, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o układzie pomieszczeń, np.: - dwie duże sypialnie i garderoba,- trzy sypialnie, - gabinet do pracy, - pokój rekreacyjny, - otwarta przestrzeń typu loft. Prywatny ogród - do lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 70 m.To idealna przestrzeń do stworzenia:- strefy relaksu, - miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi, - placu zabaw dla dzieci, - ogrodu, - tarasu wypoczynkowego. Dodatkowym atutem jest brak planowanej zabudowy bezpośrednio przed budynkiem oraz otaczające tereny zielone. Kameralne osiedle:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Osiedle oferuje: - nowoczesną niską zabudowę,- dwukondygnacyjne lokale, - niewielką liczbę mieszkań, - zagospodarowane części wspólne, - utwardzone drogi wewnętrzne, - spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę. Standard wykonania:Lokal został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów. Projekt powstał z myślą o: - funkcjonalnym układzie pomieszczeń, - dużej ilości światła dziennego,- energooszczędnych rozwiązaniach, - wysokim komforcie codziennego użytkowania. Stan deweloperski pozwala na całkowicie indywidualną aranżację wnętrz. Na prezentowanych wizualizacjach pokazano jedną z możliwości wykończenia i podziału pomieszczeń. Istnieje możliwość wykonania wykończenia pod klucz po indywidualnych ustaleniach z inwestorem. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Groszkowej w dzielnicy Komorowice Krakowskie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - szkoły, - przedszkola, - kościoły, - przystanki komunikacji miejskiej, - punkty usługowe, - tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd zapewniają: - droga ekspresowa S1, - główne trasy komunikacyjne, - komunikacja miejska. W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. Doświadczony deweloperInwestycja realizowana jest przez dewelopera z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i deweloperskim. Na koncie inwestora znajduje się wiele zrealizowanych projektów mieszkaniowych, m.in.: - osiedla domów jednorodzinnych w Bielsku-Białej, - inwestycje w Kozach, - inwestycje w Żywcu, - zabudowa przy ul. Fredry, - ul. Jasnej, - ul. Podleśnej, - ul. Łowieckiej, - ul. Dzięciołów, - ul. Kormoranów, - ul. Karpackiej, - ul. Ptasiej, - zabudowa szeregowa w Jasienicy.Najważniejsze atuty:- ostatni dostępny lokal w inwestycji - 103 m powierzchni - ogródek ok. 70 m - balkon 16m - dwa miejsca postojowe w cenie - stan deweloperski - możliwość wykończenia pod klucz - rynek pierwotny - brak podatku PCC - kameralne osiedle - funkcjonalny układ pomieszczeń - możliwość dowolnej aranżacji piętra - spokojna, zielona okolica.To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem, wysokim potencjałem aranżacyjnym oraz doskonałą lokalizacją. Dzięki możliwości indywidualnego wykończenia i elastycznemu układowi pomieszczeń nieruchomość pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli.SPRAWDŹ TĄ OFERTĘ I NIE TYLKO.W SPRZEDAŻY TEGO DEVELOPERA W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI BĘDĄ KOLEJNE LOKALE DOSTĘPNE JUŻ OD 10/07/2026.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: Kontakt:Wojciech Kubica 531 804 000,Agnieszka Stasicka516 057 267. Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

6786 zł/m²

Mediana okolicy

8126 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Stasicka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

  699 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

  699 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Stasicka

  699 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  699 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorowice Krakowskie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bestwinie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,1 km

• Apteka

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  2,5 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.