Mieszkanie, Bielsko-Biała

Opis

89,10 M² W DOKUMENTACH. OKOŁO 94 M² POD STOPAMI.Są mieszkania, w których metraż dobrze wygląda w ogłoszeniu. I są takie, w których przestrzeń naprawdę czuć od pierwszego wejścia. To przy ul. Sterniczej 50 w Bielsku-Białej zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii .Na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo przytulne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89,10 m², położone na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku. Powierzchnia wskazana w dokumentach wynosi 89,10 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 94 m². Przy układzie zaledwie trzech pokoi daje to coś, czego coraz trudniej szukać w nowych mieszkaniach – dużą, swobodną przestrzeń do codziennego życia .Najlepiej widać to w części dziennej. Duży salon, otwarta kuchnia, miejsce na pełnowymiarową jadalnię oraz wyjście na taras tworzą wspólną przestrzeń, która może stać się prawdziwym centrum domu. Do tego dwie niezależne sypialnie, łazienka z oknem, dużo naturalnego światła, brak sąsiada nad głową i widok, który zmienia się wraz z porami roku. A wszystko to w mieście – z parkiem i pięknym placem zabaw tuż obok, komunikacją miejską, sklepami, szkołami i przedszkolami w najbliższym otoczeniu._PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Blisko 94 m² powierzchni po podłodze przy trzech pokojach daje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż w typowych mieszkaniach o podobnym układzie. Sercem mieszkania jest duża, otwarta strefa dzienna. Bez problemu można tu urządzić wygodną część wypoczynkową z dużą sofą, pełnowymiarową jadalnię oraz komfortową kuchnię – bez konieczności wybierania, która z tych funkcji jest ważniejsza. Kuchnia została otwarta na salon i wyposażona w praktyczny półwysep, który naturalnie porządkuje przestrzeń, ale jej nie zamyka. Bezpośrednie wyjście na taras dodatkowo powiększa część dzienną i w cieplejszych miesiącach pozwala przenieść część codziennego życia na zewnątrz. Dwie niezależne sypialnie dają dużą swobodę aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej i pokoju dziecka, dwóch sypialni albo sypialni i wygodnego gabinetu do pracy._UKŁAD MIESZKANIA• przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras,• dwie niezależne sypialnie,• łazienka z oknem,• przestrzeń komunikacyjna,• duży taras.Układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych bez konieczności ingerowania w podstawowy podział mieszkania._JASNE WNĘTRZE, GOTOWE NA NOWY ROZDZIAŁ Mieszkanie zostało przygotowane do sprzedaży – odświeżone, odmalowane i uporządkowane. Jasna, neutralna kolorystyka pozwala wprowadzić się bez konieczności rozpoczynania od dużego remontu, a własne zmiany i aranżacje można wykonywać stopniowo. Charakterystyczne dla ostatniej kondygnacji skosy nadają wnętrzu indywidualnego, przytulnego charakteru, a dzięki dużemu metrażowi nie odbierają poczucia przestrzeni. Duża liczba okien, w tym okna połaciowe, zapewnia bardzo dobry dostęp do naturalnego światła. Atutem jest również łazienka z oknem – rozwiązanie zapewniające naturalne światło i możliwość wygodnego wietrzenia pomieszczenia. Położenie na ostatniej kondygnacji ma jeszcze jedną ważną zaletę – nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co daje większą prywatność i komfort._TARAS – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIADuży taras jest naturalnym przedłużeniem salonu i daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku – z miejscem na stół, rośliny, poranną kawę czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. W sierpniu 2026 roku wykonano na nim istotne prace remontowo-uszczelniające. Odnowiono warstwę hydroizolacyjną oraz wykonano prace związane z prawidłowym odprowadzaniem wody, zabezpieczając taras przed przenikaniem wilgoci. Taras został przygotowany do wykonania docelowej warstwy wykończeniowej. Dzięki temu przyszły właściciel może sam zdecydować o rodzaju nawierzchni i urządzić tę przestrzeń zgodnie z własnym stylem i potrzebami._ZIELEŃ, PRYWATNOŚĆ I BESKIDYPołożenie mieszkania na ostatniej kondygnacji daje zupełnie inną perspektywę na otoczenie. Z okien i tarasu widać korony drzew, niską zabudowę Bielska-Białej oraz Beskidy w dalszym planie. Latem zieleń tworzy naturalną osłonę i daje poczucie prywatności. Jesienią i zimą, kiedy drzewa tracą liście, widok otwiera się szerzej w kierunku gór. To nadal miasto – ale bez poczucia, że miasto zaczyna się metr za oknem._KAMERALNY BUDYNEK, ZAMKNIĘTE OSIEDLE I PARK TUŻ OBOKBudynek został wybudowany w 2000 roku. Na jednej klatce znajduje się zaledwie 12 mieszkań, dzięki czemu całość ma znacznie bardziej kameralny charakter niż duże osiedla wielorodzinne. Teren osiedla jest zamknięty, a przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Jednym z dużych atutów tego miejsca jest park znajdujący się tuż obok osiedla. Zieleń i dojrzałe drzewa tworzą przyjemną przestrzeń do spacerów, odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu – bez konieczności organizowania wyjazdu w inną część miasta. Dla rodzin szczególnie ważny będzie duży, pięknie położony wśród zieleni plac zabaw dla dzieci. To przestrzeń do zabawy praktycznie pod domem i ogromna wygoda w codziennym życiu. Połączenie zamkniętego osiedla, kameralnego budynku, parku i placu zabaw sprawia, że Sternicza 50 jest bardzo ciekawą propozycją dla rodziny, która chce mieszkać w mieście, ale mieć zieleń i rekreację dosłownie na wyciągnięcie ręki._STERNICZA – SPOKOJNIE, ALE NIE NA UBOCZULokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo wygodnym dostępem do miasta. Tuż obok budynku znajduje się przystanek Karpacka Mostek, zapewniający wygodne połączenie z centrum Bielska-Białej, Galerią Sfera oraz dworcem PKP. Dzięki temu do najważniejszych punktów miasta można szybko dotrzeć komunikacją miejską, bez konieczności korzystania z samochodu. To duże ułatwienie dla osób pracujących w centrum, młodzieży dojeżdżającej do szkoły, osób korzystających z kolei czy rodziny posiadającej jeden samochód.Równie wygodnie wygląda dostęp do codziennej infrastruktury:• Przedszkole nr 30 – ok. 500 m,• Biedronka – ok. 700 m,• Żabka, Lewiatan i Netto – w promieniu ok. 1 km,• Szkoła Podstawowa nr 37 – ok. 1,3 km,• Przedszkole nr 55 – ok. 1,3 km,• kryta pływalnia – ok. 1,4 km,• szkoła językowa Early Stage – w bezpośrednim sąsiedztwie.Zakupy, edukacja dzieci, komunikacja, park i rekreacja są więc naprawdę blisko.To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta, ale niekoniecznie chcą mieszkać w jego najbardziej intensywnej części._NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 719 000 złPowierzchnia według dokumentów: 89,10 m²Powierzchnia po podłodze: ok. 94 m²Liczba pokoi: 3Ostatnia kondygnacjaDuży tarasŁazienka z oknemRok budowy: 2000Ogrzewanie: miejskieOpłaty: ok. 940 zł miesięcznie przy 1 osobieDodatkowo: energia elektryczna według zużycia._DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?Dla kogoś, kto nie szuka po prostu "trzech pokoi".Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni i chce mieć park oraz plac zabaw praktycznie pod domem.Dla pary, która marzy o dużej strefie dziennej i dodatkowym pokoju na gabinet.Dla osób, które lubią światło, ostatnią kondygnację, taras i brak sąsiada nad głową.I przede wszystkim dla tych, którzy chcą mieć blisko 94 m² pod stopami, zieleń za oknem i wygodny dostęp do centrum Bielska-Białej._TO MIESZKANIE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWOZdjęcia pokażą wnętrze, rzut pokaże układ, a dokumenty powiedzą, że mieszkanie ma 89,10 m². Ale dopiero podczas prezentacji można poczuć, jak wygląda blisko 94 m² powierzchni po podłodze, zobaczyć skalę strefy dziennej, wyjść na taras i spojrzeć na otaczającą zieleń oraz Beskidy.Zapraszam na prezentację.Chętnie opowiem więcej o nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.Czuwam nad tym, aby zakup nieruchomości był procesem przejrzystym, bezpiecznym i komfortowym.Dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi oferuję również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu.Pośrednik prowadzący ofertę:Magdalena Kucharska_NOTA PRAWNAOpis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

7649 zł/m²

Mediana okolicy

7839 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Beskid

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Beskidzkie Kładka

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 36 z oddziałami integracyjnymi

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.