SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie dla inwestora W bielsku-białej

Złote Łany, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 69,4 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 7046 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 046 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 419; mieszkania 55–70 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 7-pokojowe, 69,4 m² (Złote Łany, Bielsko-Biała) kosztuje 7 046 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 10 100 zł za m² dla 419 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRAWDZIWA GRATKA DLA INWESTORÓW! MIESZKANIE POD WYNAJEM Z PEWNYM ZYSKIEM! Na sprzedaż mieszkanie M8 o powierzchni 69 ,40 mkw zlokalizowanego na osiedlu Złote Łany w Bielsku- Białej. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-ro piętrowym bloku. Blok ocieplony, klatka schodowa zamykana na domofon. Teren wokół budynku zagospodarowany, w otoczeniu licznej zieleni. Jest to oferta przeznaczona dla klientów, którzy świadomie i z rozmysłem chcą zaaranżować mieszkanie według swoich upodobań, z drugiej zaś strony dające możliwość zamieszkania bez większego wkładu finansowego. ROZKŁAD : mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, rozkładowe, z ekspozycją okien na dwie strony. Mieszkanie posiada 7 niezależnych pokoi, kuchnię w aneksie, 2 łazienek z wc oraz przedpokóju. Dodatkowo mieszkanie posiada piwnicę. STANDARD : mieszkanie posiada: - wymienioną stolarkę okienną, - drzwi wejściowe nowe- antywłamaniowe, - nową instalację wodno- kanalizacyjną, - nową instalację elektryczną, - wymienione panele w pokojach, W łazience na podłogach i ścianach płytki, drzwi zewnętrzne po wymianie. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem i umeblowaniem , bez zbędnych dodatkowych nakładów dla Kupującego! MIESIĘCZNY DOCHÓD Z WYNAJMU TO OK. 5100 złotych OPŁATY : czynsz do Sp-ni wynosi ok. 1390 zł/mc w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie terenów wspólnych i zielonych, telewizję kablową. Prąd według zużycia. Opłaty do Spółdzielni naliczane wg stawek za7osób. LOKALIZACJA : mieszkanie znajduje się w umiarkowanie cichej i zielonej części osiedla Złote Łany. W pobliżu znajdują się 2 różne przystanki autobusowe, liczne punkty handlowe i usługowe, przedszkole, place zabaw i boiska. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane jest z pozostałymi częściami miasta. Sporym atutem jest też bliskość tras wylotowych z miasta oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA PACH (licencja nr: 7312)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 172.81 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 229.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 223.60 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0824 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1390

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba sypialni7

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła, po termomodernizacji

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita69,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Plac zabaw

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 419 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 7046 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PACH Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Sielanka
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagodna Szkoła
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Adama Asnyka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Zdrowie S.C. St. i K. Ptak
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Bulwary Straceńskie
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Leszczyny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Mikuszowice
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna
2,2 km