Mieszkanie na sprzedaż - 116 m² - 5 pokoi Lipnik, Bielsko-Biała

Opis

DOM W CENIE MIESZKANIA Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z widokiem na góry Kozy, ul. Sadowa / granica z Bielskiem - tylko 6,5 km od centrum Bielska-Białej Jeśli marzysz o nowym domu w spokojnej okolicy, blisko gór i miasta - ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż nowo budowany segment (budynek E) o powierzchni 116 m² (w tym wiata garażowa 19,25 m² ) na działce ok. 300 m² , położony w malowniczej części Kóz, tuż przy granicy z Bielskiem-Białą (boczna ul. Sadowa od ul. Krańcowej). W skrócie: stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego, funkcjonalny i energooszczędny projekt, widok na góry i świetne nasłonecznienie działki, pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód, dogodny dojazd - droga asfaltowa, blisko przystanek MZK i stacja PKP. Atuty nieruchomości: Widokowa i dobrze nasłoneczniona działka - idealna do wypoczynku, z miejscem na ogród i taras. Bardzo dobra lokalizacja - zaledwie 6,5 km do centrum Bielska-Białej, 950 m do przystanku autobusowego, 800 m do stacji PKP. Blisko natury - bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych. Nowoczesna technologia i oszczędność : - ocieplenie ścian 20 cm styropianu (standard to zwykle 15 cm), - fundamenty ocieplone 15 cm, - dachówka płaska, - trzyszybowe okna VEKA (ciepły montaż), - instalacja odgromowa, - wylane schody betonowe - gotowe do użytkowania. Rozkład pomieszczeń: Parter - 49,83 m² + wiata 19,25 m²: wiatrołap, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze pod schodami, dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia), łazienka z miejscem na prysznic, pralkę i suszarkę, wyjście z salonu na ogródek. Poddasze - 46,92 m²: trzy sypialnie, łazienka z miejscem na wannę lub prysznic, garderoba/pomieszczenie gospodarcze. Standard wykonania: Dom zbudowany z pustaka ceramicznego (25 cm), dachówka cementowa płaska, stropy betonowe lane. Okna VEKA (antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz), pełne media + światłowód. Instalacje wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, internetowa. Tynki gipsowe, wylewki. Każdy segment posiada ogrodzenie panelowe. Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Co w okolicy? szkoła, przedszkole, kościół, sklepy - 2-3 min jazdy, Centrum Sportowo-Widowiskowe, basen, boisko - ok. 2 km, piesze i rowerowe trasy górskie tuż za domem. Dostępność: Na dziś dostępne są dwa budynki . Planowane zakończenie prac przy drodze dojazdowej - koniec lipca 2025 . Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń - ten dom może być Twój! Masz pytania - dzwoń śmiało. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. CENA: 659.000 zł. BEZ PODATKU PCC! SERDECZNIE POLECAMY. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

4871 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KANON Robert Waluś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witosa PKP Krzemionki

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Kozach im. Kardynała Karola Wojtyły

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.